מדריך איתור נזילות – כל מה שצריך לדעת

איתור נזילות

נזילה היא אחת הבעיות הלא נעימות והמבאסות במיוחד שיכולות לקרות לנו בבית. לאף אחד לא נעים לגלות שהקיר שלו לח, רטוב, מלא עובש או שמים נוזלים מהתקרה. בטח שלא בימי החורף, בהם הבית שלנו אמור להיות מקום מבטחים יבש ונעים. שלב ראשון והכרחי בטיפול בנזילה הוא איתור המקור שלה. לצורך איתור נזילות פותחו טכנולוגיות, כלים וציוד שמאפשרים לאינסטלטורים מקצועיים לאתר גם את הנזילות החמקמקות ביותר מבלי לשבור קירות ורצפות. לא תמיד נזילה נגרמת מבעיית איטום בקירות ובתקרה, אלא גם מבעיות בצנרת של הבית: צנרת הביוב, צנרת דוד החשמל או השמש, וגם נזילה מצנרת אספקת המים שיכולה לגרום לעלייה בחשבון המים.

הגורמים לנזילת מים בבית

נזילות בבית יכולות להיגרם משני גורמים עיקריים: בעיות איטום ובעיות בצנרת. לרוב, בעיות בצנרת יהיו קשות לאיתור, מאחר שישנן מערכות אינסטלציה (צנרת) רבות במשק הבית הממוצע, ולא תמיד ברור איזה צינור התפוצץ וגורם נזק או באיזה מיקום החיבור רופף. המשימה הקשה היא לאתר את הצינור הנכון ולטפל נקודתית בנזילה מבלי לגרום לנזק נוסף מעבר לנזק שכבר נגרם לקיר, לתקרה או לרצפות. מערכות הצנרת שמהן יכולה להתגלות נזילה:

צנרת ביוב – בהרבה בניינים בישראל צנרות הביוב צברו ותק של כמה עשורים, ולכן סימני בלאי ושחיקה עושים את שלהם וגורמים לסדקים ולהתפוצצויות שכמובן גורמים לנזילה. בבנייני דירות, הרבה פעמים הנזילה תתגלה דווקא בתקרה של השכנים, ולא בקירות הבית שממנו מקור הפיצוץ. כן,  צינורות ביוב ישנים עלולים להוות גורם לאי נעימות בין השכנים. 

דוד שמש או חשמל – דוד שהתפוצץ או צנרת דוד שחוקה שהצטברה בה אבנית וחלודה עלולים לגרום לנזילה שמחלחלת דרך התקרה. במקרה כזה, לא רק שהדוד לא כל כך יחמם את המים, גם התקרה תתחיל להתקלף.

צנרת אספקת מים – הצנרת שמובילה מים לברזים בבית, למכונת הכביסה, לאסלה וכו׳, היא צנרת סמויה שעוברת בין קירות רבים בבית ולכן היא אחת הצנרות החשובות ביותר, כך שאם מקור הנזילה הוא בה – איתור הצינור הבעייתי, הסדק או מקור הפיצוץ יהיה כבר משימה של ממש, שגם יכולה להגיע לעלויות תיקון בסכום של ארבע ספרות.

מה הם הנזקים של נזילת מים בבית?

נזקים עקב נזילה יכולים לעזור לנו לזהות שקיימת נזילה ומהווים סימנים ראשוניים לבעיה בצנרת. נזילת מים מכל סוג יכולה לגרום לרטיבות בקירות או בתקרה ובעקבותיה מפתחים עובש וקילופים בקיר. רטיבות ועובש על הקירות עלולים להיות מסוכנים לבריאות והם גם לא יפים לעין מבחינה אסתטית ומופיעים ככתמים שחורים. רטיבות ונזילה בצנרת הביוב יכולות לגרום להרמת רצפות וכן לרטיבות בחלקו התחתון של הקיר.

צרה נוספת שמביאה איתה נזילת מים היא חשבון מים מנופח, עקב בריחת מים קבועה מצינור אספקת המים. לא רק זאת, במקרה של נזילה בצנרת הביוב בבניין דירות, ישנה סכנה לאי נעימות בין שכנים, כי הרטיבות עלולה, בין היתר, להופיע בתקרות הדירות.

איך מאתרים נזילה?

איתור נזילות מתחלק לשתי דרגות קושי בהתאם למקור הנזילה: אם מקור הנזילה הוא בעיה באיטום, יהיה צורך לאתר בעיות איטום וסדקים בקירות החיצוניים של הבית ובקירות הפנימיים. לרוב, בעיות איטום מתגלות יחסית מהר, מאחר שישנו קשר ישיר בין הקיר הרטוב והלח למיקום הסדק.

אולם, אם מקור הנזילה הוא באחת ממערכות הצנרת, איתור הנזילה הופכת למשימה יותר קשה, במיוחד אם הצנרת היא צנרת סמויה. מערכת הביוב כמו גם מערכת אספקת המים הן שתי מערכות צנרת סמויה. זה אומר שהן נמצאות בתוך הקירות או תחת הרצפות בבית, ולכן קשה מאוד לקבוע את מיקום הנזילה המדויק והספציפי, כלומר את הצינור המפוצץ, התקול, הסדוק או השבור שבגללו נגרמה נזילה. המים שנוזלים מאותו הצינור יכולים להיקוות רחוק ממנו, לאחר שנזלו למשך זמן מה. לכן, כדאי לדעת, שלא תמיד קיים בהכרח קשר ישיר בין מיקום הרטיבות בקיר לבין מיקום הנזילה.

טכנולוגיות לאיתור נזילות

איתור נזילות ללא הרס –  יש חיה כזאת? איך מאתרים נזילה בלי לשבור את הקיר או להרים רצפות? צנרת סמויה שמיקומה בקיר הפנימי של הבית מחייבת פתרון מתוחכם שיאפשר לאתר את הנזילה בלי לשבור אף קיר או להרים בלטה בדרך. לצורך כך הומצאו שלוש טכנולוגיות עיקריות שפותרות את בעיית איתור נזילות:

איתור נזילה בגז – שיטה מתוחכמת לאיתור נזילה היא איתור נזילה באמצעות חיישן גז. תחילה, אינסטלטור מקצועי ירוקן את הצנרת ממים. לאחר שהצנרת תהיה מרוקנת ממים, הוא יזרים לתוכה גז חנקן. לאחר שהצנרת תתמלא בגז, האינסטלטור יעביר לאורכה ומחוצה לה את חיישן הגז. באזור בצנרת שבו ישנו סדק, פיצוץ או חיבור רופף בין צינורות, חיישן הגז יאתר דליפה של גז ויתריע על המיקום המדויק. שיטה זו מתאימה במיוחד לצנרת הביוב שלרוב נמצאת מתחת לקרקע ולא בתוך הקירות. חיישן הגז מסוגל למצוא דליפות גז גם בעומקים.

איתור נזילות במצלמה תרמית - מצלמה תרמית מאפשרת לאתר מקור נזילה ביעילות ובמהירות, באמצעות קרני אינפרה אדום, שמזהות הבדלי טמפרטורות. המצלמה סורקת את הסביבה ומוציאה תמונה שצבעיה מורים על הפרשי טמפרטורות. אינסטלטור מקצועי שהוכשר להשתמש במצלמה תרמית יזהה בתמונה שתוציא המצלמה את הדפוסים של הופעת הנזילה בהתאם להבדלים בצבעים בין הסביבה לבין המים. במיקום מסוים יהיה אפשר לראות את המים שנזלו מהצינור ונקוו בנקודה מסוימת. כך, ניתן לפרק את הריצוף הקיים או לשבור את הקיר רק בנקודה המסוימת ולתקן את הצנרת נקודתית.

איתור נזילה על ידי מערכת שמע – במקרה של חשד לנזילה מתחת לקרקע, יש אופציה לאתר את מיקום הנזילה באמצעות מערכת שמע אקוסטית. מערכת השמע מאפשרת לבודד את רעש זרימת המים מרעשים סביבתיים ובכך לאתר את האזור המדויק של הנזילה מתחת לקרקע. מערכת שמע לאיתור נזילות היא מערכת שמשתמשים בה בעיקר בשטחים פתוחים כמו חצרות, מדשאות ואף בקו הרחוב. 

איתור נזילות מים – המלצות וטיפים

ניתן לבצע בדיקה לאישור החשד בנזילה -  לפני שמזמינים אינסטלטור, אפשר לבדוק אם קיימת נזילה מצנרת אספקת המים בכוחות עצמנו. אחת הדרכים היא לעשות בדיקת לחץ:

1. סוגרים את הברזים של השירותים.
2. דואגים שאף אחד מדיירי הבית לא יפתח את הברזים בבית.
3. סוגרים גם את השיבר הראשי בשעון המים.
4. כעבור חמש דקות פותחים את השיבר – אם השעון מסתובב, יש בריחת לחץ וכנראה שהיה פיצוץ בצנרת. אם השעון לא מסתובב, ייתכן שקיים מקור אחר לרטיבות.

לפני שמזמינים אינסטלטור, בודקים את כל האופציות - טיפ חשוב ומשמעותי לכל בעיית רטיבות ונזילה הוא מיצוי כל האופציות. לא למהר ולקבוע שהנזילה היא בצנרת הסמויה. לפני שאתם מזמינים אינסטלטור שיעשה בדיקת עם מצלמה תרמית ויעלה את מחיר התיקון במאות שקלים, כדאי לבדוק עוד אופציות למקור הנזילה ולוודא שהיא לא קשורה בבעיות איטום, בדוד חשמל שהתפוצץ, במרזבים חסומים ואפילו בחיבורים גלויים ובברזים תקולים שייתכן שתוכלו לאתר ולחזק בעצמכם.

תיאום ציפיות ומחירים – גם אם יש חשד כבד לנזילה, לא תמיד יהיה אפשר למצוא אותה בקלות. לעיתים האינסטלטור יציע לכם איתור במחיר יקר יותר בהתאם לטכנולוגיה המתאימה לסיטואציה. לכן, לפני שאינסטלטור מגיע, חשוב לתאם איתו מחיר לכל תרחיש – למשל, מחיר לאיתור עם מצלמה תרמית, מחיר לתיקון הנזילה ואף מחיר לביקור במקרה שלא מצא את מקור הנזילה.

לפעמים צריך לשבור קיר או להרים רצפה - לא תמיד יהיה ניתן למצוא נזילה באמצעות אחת השיטות המתוחכמות. לעתים, מקור הנזילה חבוי מאחורי קיר בטון, צינורות נוספים או שכבות רבות של ריצוף. לכן, לא תהיה ברירה אלא לשבור קיר או ריצוף על מנת לאתר את הנזילה, מה שלפעמים ממילא קורה בניסיון לתקן את הנזילה.

איתור נזילות – מחירים ועלויות

מחיר איתור נזילות הוא מחיר נפרד ממחיר התיקון הנזילה והוא יכלול בתוכו כמה שלבים בסיסיים:

בדיקות ראשוניות לאיתור הנזילה - בדיקות אלו נועדו לשלול גורמים אחרים לנזילה ולאשר כי מדובר בנזילה מהצנרת שמחייבת איתור מדויק, והן כוללות בדיקה של דוד החשמל/שמש, בדיקת לחץ במערכת אספקת המים, בדיקת איטום בקירות הפנימיים והחיצוניים.  

איתור מדויק של מיקום הנזילה בצנרת – לא משנה הטכנולוגיה שנעשה בה שימוש, התשלום המלא על איתור נזילה יחויב כי האינסטלטור אכן מצא את המיקום המדויק.

חוות דעת על תיקון – אינסטלטור שראה מקרוב את הצנרת הבעייתית ידע גם לתת חוות דעת על תיקון, וכמובן שגם יוכל לתת הצעת מחיר לתיקון שכזה.

טווח המחירים של איתור נזילה נע בין 1,200 ש״ח ל–2,000 ש״ח בהתאם לסוג הנזילה, מיקומה וסוג שיטת האיתור או הטכנולוגיה שבאמצעותה בוצע האיתור. אולם, מחיר איתור נזילה עלול לעלות במידה ויימצאו מספר מוקדי נזילה. בנוסף, בבתים שיש להם חצר או מרפסת, מקור הנזילה יכול להתגלות בהן, ואיתור נזילה בתנאים כאלה יכול להוסיף עד 1,000 ש״ח למחיר.  

אינסטלטור לאיתור נזילות

איך תאתרו את איש המקצוע הנכון לאיתור הנזילה? לתיקון נזילה בצנרת תזדקקו לאינסטלטור מקצועי, אולם לא כל האינסטלטורים הם מומחים של איתור נזילות. מומחים באיתור נזילות עושים שימוש באחת מהטכנולוגיות המתוחכמות על מנת למצוא את מקור הנזילה ללא הרס ונזק לרכוש. אל תתפתו להצעת מחיר טלפונית מאינסטלטור על איתור נזילות: ייתכן שהוא מנפח מחירים על נזילה שמקורה בכלל בדוד החשמל, שעבורה תצטרכו מומחה לדודים.

שאלות ותשובות נפוצות על איתור נזילות

מה הם הגורמים לנזילת מים בבית?

נזילה יכולה להתרחש עקב בעיות איטום בקירות הבית ובגג או עקב פיצוץ, סדק או חיבור רופף באחת מצנרות הבית: צנרת הביוב, צנרת אספקת המים וצנרת דוד החשמל או השמש.

איך מאתרים נזילות?

על מנת לאתר נזילה, יש תחילה לבצע בדיקת לחץ מים על מנת לקבוע שהנזילה נובעת מהצנרת. לאחר מכן, ישנן שלוש שיטות עיקריות לאיתור נזילות: איתור באמצעות גז, איתור באמצעות מצלמה תרמית ואיתור נזילה עם חיישן שמע אקוסטי.

מה הם הנזקים של נזילת מים?

נזילת מים גורמת לרטיבות וללחות בקירות ובתקרה, ולכן לעובש שחור ומסוכן לבריאות, לכתמים שחורים על התקרה והקיר, לקילופים ולסכנת קריסה. כמו כן, היא מנפחת את חשבון המים.

כמה עולה איתור נזילות?

איתור נזילות עולה בין 1,200 ש״ח ל–2,000 ש״ח ומשתנה בהתאם לשיטת האיתור שבאמצעותה אותרה הנזילה. מחיר איתור נזילות שונה ונפרד ממחיר תיקון נזילה.

• מצאו מומחים לאיתור נזילות בקליק