צבי משרד עו"ד
072-3259617
צבי משרד עו"ד
עורכי דין – דיני מקרקעין בקרית אונו
לוי אשכול 68, קיראון קרית אונו, בנין בי קומה 3
עו"ד ונוטריונית ענת צבי, בעלת תואר ראשון ותואר שני במשפטים, הצטרפה כחברה ללשכת עורכי הדין בשנת 2002. מאז היא מטפלת בכל הקשור לדיני מקרקעין ולמיסוי עירוני: ליווי הסכמי מכר של דירות מקבלן ודירות יד-שנייה, טיפול בהסכמי שכירות של נכסים פרטיים ומסחריים, בדיקת חובות על נכסים, בדיקה יסודית של חיובי ארנונה, הפחתת היטלי פיתוח ועוד.
תפקידה הוא לשמור על הזכויות שלכם, לחסוך לכם הרבה מאוד כסף ולעשות במקומכם את העבודה הקשה – כולל קריאה ועריכה של חוזים ארוכים ומורכבים. לקבלת ייעוץ וליווי, צרו קשר עם משרדה של עוה"ד צבי.
מידע נוסף על צבי משרד עו"ד
אזורי שירות
פתח תקווה
אור יהודה
קריית אונו
תחומי העסק
נוטריונים
עורכי דין – דיני מקרקעין
מספרי טלפון נוספים
טלפון מקשר072-3259617
טלפון נוסף050-4003993
פקס03-5472403
מפה
יצירת קשר עם צבי משרד עו"ד
וידאו ותמונות של צבי משרד עו"ד
מציג 0 חוות דעת חוות דעת על צבי משרד עו"ד
מהפייסבוק של צבי משרד עו"ד
אבן דוד, צבי עורכי דין מיסוי עירוני, מקרקעין
March 28 ב-19:19
חג שמח לקהל לקוחותינו, חברנו ומכרנו היקרים!
אבן דוד, צבי עורכי דין מיסוי עירוני, מקרקעין
January 1 ב-13:00
הנחות ופטורים מארנונה
משפחת אבידן רכשה בשעה טובה דירה יד שניה. מיד עם קבלת החזקה בדירה ובטרם נכנסה לדירה ערכה שיפוץ יסודי בדירה, שארך כמעט 4 חודשים. במקביל לקבלת החזקה בדירה פנתה אם המשפחה למחלקת חיובי הארנונה ברשות המקומית שבתחומה מצויה הדירה, בבקשה לקבלת פטור מארנונה עד למועד סיום השיפוצים והכניסה לדירה.
כ-3 שנים לאחר כניסת משפחת אבידן לדירתם, החליטה המשפחה בצעד אמיץ לקחת שנה של חופש מהחיים, לארוז את עצמם ופקלעותיהם ולסוע להתגורר במזרח אירופה. הם אפילו שלחו את הריהוט שלהם לדירה ששכרו במדינת היעד, ובשאיפה לצימצום עלויות אחזקת דירתם בארץ, שנשארה מיותמת בתקופה זו, פנו למנהל הארנונה ברשות המקומית, בבקשה לקבלת הנחת נכס ריק לתקופה של 6 חודשים. אלא שאז נמסר להם כי אינם זכאים להנחת נכס ריק מעבר לתקופה בת חודשיים, שכן ניצלו לכאורה 4 חודשים של הנחה עבור נכס ריק, עת שיפצו את דירתם. הייתכן?
דיני הארנונה קובעים שורה של הנחות ופטורים ייעודיים. אמנם צדקה מנהלת הארנונה ברשות, בהסבירה שהנחת נכס ריק ניתנת לתקופה מצטברת של עד 6 חודשים בחיי בעלות על נכס, ואולם במקרה של משפחת אבידן, טעתה הרשות כשזיכתה את משפחת אבידן בהנחת נכס ריק בתקופת השיפוצים של הנכס!
בדומה למקרה של משפחת אבידן, חברה שייצג משרדנו ואשר החזיקה שטחי מסחר נרחבים, שיפצה את נכסה במשך פרק זמן של כמעט 5 חודשים ופנתה למנהל הארנונה בעירייה, בבקשה לקבלת פטור מארנונה לתקופת השיפוצים. מנהל הארנונה דחה את בקשתה וזיכה אותה בהנחת נכס ריק. משרדנו ניהל הליכי השגה וערר בדרישה להחלפת הנחת נכס ריק בפטור הייעודי שהגיע לנכס, ובהתאם להחלטת ועדת הערר לענייני ארנונה כללית, זכה בפטור הייעודי לכל תקופת השיפוצים (ערר 72/15 ועדת ערר לענייני ארנונה כללית שליד עיריית הרצליה).
חשוב להדגיש שהיות וישנן הנחות ופטורים שונים שמוגבלים בתקופות, ניצול ההנחה או הפטור המתאימים למקרה הספציפי, הוא בעל חשיבות עצומה למען חיסכון בארנונה, שעשוי להיות בעל ערך כספי גבוה. בכל מקרה אם אתם סבורים שלא קיבלתם את ההנחה או הפטור הנכונים, אין לקבל את החלטת הרשות כסוף פסוק וחשוב לקבל במקרה שכזה ייעוץ משפטי.
אם בכוונתכם לערוך שיפוצים בנכסיכם, לעזוב את הנכס או חלקו או בכל מקרה אחר, הנכם מוזמנים לפנות למשרדנו לצורך קבלת ייעוץ פרטני.
בית העסק צבי משרד עו"ד מופיע בדפי זהב בתחומים: נוטריונים , עורכי דין – דיני מקרקעין . לרשימת בתי העסק המלאה בסיווג עורכי דין - דיני מקרקעין | מידע זה רלוונטי לתחום עורכי דין - דיני מקרקעין