אודות
משרד אקסלנס שמאות מקרקעין ונדל"ן בבאר שבע מעניק פתרונות שמאות מקצועיים תחת הובלתו של חמאדה אגבאריה, שמאי מקרקעין מוסמך הרשום בפנקס השמאים משנת 2021. הרקע האקדמי של אגבאריה משלב תואר בכלכלה יישומית ומימון עם השלמת לימודי שמאות מקרקעין בשלוחת הטכניון בתל אביב, יחד עם ניסיון מעשי שנצבר במשרד שמאות וליווי פיננסי מוביל בתל אביב, שם התמקצע בניתוח דוחות אפס והכנת דוחות ליווי לפרויקטי בנייה רוויה למגורים.
תחומי ההתמחות של המשרד מקיפים הערכת דירות מגורים, נכסים צמודי קרקע, נכסים מסחריים, משרדים, משקים חקלאיים ונחלות, מגרשים למגורים, מסחר ותעשייה, מבני תעשייה, חניונים, תחנות דלק וצימרים. מערך השירותים כולל עריכת שומות שווי שוק, הערכות טרום רכישה, שומות לבטוחה בנקאית לפי תקן 19, חוות דעת מקצועיות לערכאות משפטיות, שומות פירוק שיתוף, הערכות ירידת ערך, ניהול השגות מול רשויות בנושא היטלי השבחה ותשלומי רשות מקרקעי ישראל, שומות למטרות מס, בדיקות קנייניות ואיתור חריגות בנייה מול היתרים.
הניסיון המקצועי המצטבר כולל עבודה מול גופים ממשלתיים, ערכאות שיפוטיות, ועדות תכנון, חברות ציבוריות ומוסדות בנקאיים מרכזיים כבנק הפועלים, לאומי, דיסקונט ומזרחי טפחות לצד גופי מימון חוץ בנקאיים. הגישה המקצועית מושתתת על שילוב ידע אקדמי עם ניסיון מעשי להבטחת רמת שירות גבוהה במיוחד. להערכת נכס או ייעוץ מקצועי, פנו אלינו עוד היום.
