ציון טייב - עורך דין
072-3221436
רכישת דירה היא רגע משמעותי בחייכם וכאשר מדובר על ניהול הנכסים שלכם, כדאי לפנות לקבל שירות מעו''ד מוסמך ומקצועי, שלאורך כל התהליכים יפעל למען האינטרסים שלכם. עו''ד ציון טייב מעניק את מיטב השירותים המשפטיים, עיקר עיסוקו הוא תחום דיני מקרקעין. עו''ד טייב יבצע עבורכם, בין היתר, עריכת חוזים, ליווי עסקאות מכר, רכישת דירה יד ראשונה מקבלן, קניית דירה יד שנייה, מכירת נכסים, שירות משפטי שוטף ליזמים ולקבלנים, שכירות, פינוי שוכר, פירוק שותפות , תמ''א 38, בתים משותפים ועוד. לתיאום פגישת ייעוץ ולעוד פרטים, התקשרו למשרד בהקדם.
תחומי שירות
מידע נוסף על ציון טייב - עורך דין
אזורי שירות
רמת גן
קריית אונו
בני ברק
תל אביב
גבעת שמואל
רמת השרון
פתח תקווה
בת ים
חולון
גבעתיים
תחומי העסק
עורכי דין
עו"ד דיני משפחה וירושה
עו"ד משפט מסחרי
עורכי דין – דיני מקרקעין
ליטיגציה
ייצוג בבית משפט עליון
ייצוג בבית משפט מנהלי
ייצוג בבית משפט מחוזי
ייצוג בבית משפט שלום
ייצוג אצל מפקח מקרקעין
נותן השירות
עורך דין עצמאי
שפות שירות נוספות
אנגלית
מספרי טלפון נוספים
טלפון מקשר072-3221436
טלפון נוסף054-3156065
מפה
יצירת קשר עם ציון טייב - עורך דין
וידאו ותמונות של ציון טייב - עורך דין
מציג 1-6 חוות דעת מתוך 10 חוות דעת על ציון טייב - עורך דין
25/09/2019
09/09/2019
11/08/2019
30/07/2019
18/07/2019
- 2
- 1
מהפייסבוק של ציון טייב - עורך דין
Zion Tiab Adv. - ציון טייב, עורך דין
November 26 ב-16:30
https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001308261
לכל זוכי מחיר למשתכן, כתבה מעניינת אשר מביאה בקצרה את הצד השני של מחיר למשתכן, ועל כך שרצוי מאוד להיעזר בשירותיהם של אנשי מקצוע, גם אם לכאורה משרד השיכון משמש כשומר הסף. ליווי של עו״ד עם בקיאות בתחום, יכול למנוע נזקים רבים, ואף לחסוך לרוכשים כסף רב.
Zion Tiab Adv. - ציון טייב, עורך דין
November 20 ב-18:12
מה עושים במקרה שהשוכר לא יוצא מהדירה או מפר את הסכם השכירות???
לאור ריבוי המקרים של שוכרים המסרבים להתפנות מהנכס, הבאתי בקצרה הסבר על הליך משפטי בשם ״תביעה לפינוי מושכר״ - הליך שהינו פשוט ומהיר יחסית להליכים רגילים.
הקשר בין המשכיר לבין השוכרים מוסדר בהסכם השכירות אשר נערך וכפוף לחוק החוזים. עם זאת, ישנם מקרים רבים בהם מתרחשות הפרות יסודיות של ההסכם, והמשכיר אשר בזמן זה ניזוק/מפסיד כסף מנוע מלבצע כל דין עצמי ו/או להפעיל כוח לפינוי השוכר הסרבן. מניעה זו מוגדרת וכתובה בחוק המקרקעין, יתרה מזו, גם במידה וצוין בהסכם כי מותר, עדיין האיסור יחול, והמשכיר אשר יפעל בניגוד להוראות החוק עלול לבוא בדין.
בכדי לתת פתרון לבעיה זו, ולהימנע מהליכים משפטיים רגילים אשר יכולים להתארך לכדי שנים (!) ומכיוון שהתופעה של דייר סרבן נפוצה יותר ויותר, המחוקק יצר הליך בשם ״תביעה לפינוי מושכר״. הליך זה נועד לטיפול בדייר אשר לא עומד בהתחייבויותיו על פי הסכם השכירות, כגון: אי תשלום, נזק לנכס, מטרד לסביבה, סירוב להתפנות בסיום תקופת השכירות ועוד.
״תביעה לפינוי מושכר״:
תיקון מס' 3 שנעשה בתקנות סדר הדין האזרחי, תשמ"ד – 1984 בשנת 2008, קובע הוראות מפורשות לגבי הליך של פינוי שוכר. מגישים כתב תביעה מפורט עם על הטיעונים ועובדות המקרה בצירוף מסמכים תומכים. לשוכר ניתנים 30 ימים להגשת כתב הגנה שלאחריו בית המשפט יקבע מועד לדיון בהקדם, ותוך 14 ימים ממועד הדיון, תתקבל החלטה. בהחלטה בית המשפט נותן צו לפינוי השוכר. לביצוע הצו יש צורך בפנייה נפרדת ללשכת הוצאה לפועל.
יוער, כי במסגרת הליך פינוי המושכר, לא ניתן לתבוע הפסדים ונזקים, אלא רק את פינויו של השוכר.
לסיכום: מדובר בהליך מהיר ויעיל, שיכול לתת מענה למקרים רבים של דייר סרבן, הליך אשר יכול ויגמר תוך תקופה של מספר חודשים, בניגוד להליך משפטי רגיל שיכול לארוך גם שנים.
על אף הפשטות והיעילות של ההליך, בל נשכח כי מדובר בהליך משפטי, הליך שיש בו מורכבות וקיים צורך בידע והכרה מעמיקה עם החוק והפסיקה. משכך, ממליץ להיוועץ בעו״ד אשר בקיא בתחום.
לבירורים, לייעוץ וליצירת קשר, נשמח לתת מענה בפרטים הבאים:
משרד - 0772314612, נייד - 0543156065 או במייל - ziontiab.law@gmail.com
אין באמור לעיל משום ייעוץ משפטי, לייעוץ משפטי אנא פנו אלינו.
בית העסק ציון טייב - עורך דין מופיע בדפי זהב בתחומים: עורכי דין , עו"ד דיני משפחה וירושה , עו"ד משפט מסחרי , עורכי דין – דיני מקרקעין . לרשימת בתי העסק המלאה בסיווג עורכי דין - דיני מקרקעין | מידע זה רלוונטי לתחום עורכי דין - דיני מקרקעין