ביטוח משכנתא

אם רכשתם לעצמכם דירה חדשה ולקחתם עבורה משכנתא, הרי שזה הזמן להבין את מכלול הביטוחים שאנו רוכשים לעצמנו כחלק אינטגראלי מן המשכנתא.

בנקים ופוליסות הביטוח

כל מי שהגיע אל הבנק לבקש משכנתא עבור הנכס המיועד, יידרש לרכוש במקביל פוליסות ביטוח משכנתא. התשובה עבור השאלה מדוע הבנק מחייב אותנו בכיסוי ביטוחי היא פשוטה : הגנה. כל בנק אשר מעניק משכנתא ללקוחותיו, מצפה לקבל חזרה את הסכום במועד הרצוי. במידה ואסון פוקד את הלווה, חברת הביטוח תכסה את עלויות המשכנתא שנלקחה ובוטחה על ידי ביטוח משכנתא, זאת כאמור בהתאם לתנאי הפוליסה שלרוב מוכתבים על פי דרישות הבנק.

ביטוח משכנתא וביטוח חיים

ביטוח משכנתא לא עונה רק על צרכי הבנק, אלא גם על צרכי הלקוחות שמסתייעים בו. בבואו של הבנק להעניק לכם משכנתא, הוא דורש מכם לרכוש פוליסת ביטוח חיים, אחרת המשכנתא לא תשוחרר. ביטוח החיים היא פוליסה שרוכש כל אדם, בכדי לדאוג ליקיריו בזמן אסון שעולה לו בחייו. שארי הבשר, הם אלו שיקבלו את נכסיו כמו גם את כספו של המבוטח והבנק יזכה גם הוא לקבל מחברת הביטוח את שווי המשכנתא שנותר למבוטח לשלם. למעשה ביטוח חיים עם או בלי משכנתא, חשוב לנכס שלנו כמו גם לממשיכי דרכינו.

ביטוח מבנה וביטוח תכולה

ביטוח מבנה וביטוח תכולה, אלו הם שני הביטוחים אשר בעלי דירות נוהגים לרכוש, בזמן קבלת המשכנתא. את פוליסת ביטוח המבנה, מחייב הבנק את הלווה לרכוש. באשר לביטוח תכולת הדירה זה ללא ספק החלטתו של בעל הנכס.

האם נכון לרכוש דרך חברות ביטוח או דרך הבנק

בעבר נהגו רוב הלקוחות לבצע ביטוח משכנתא בבנק בו היא ניתנה. כיום יודעים מרבית לקוחות הבנק, כי למרות שהם זקוקים למשכנתא מן הבנק, את הביטוח הם יכולים לרכוש בכל מקום בו הם מוצאים לנכון. הבנקים בעבר ידעו כי הלקוחות ברובם רוכשים את הפוליסה דרכם ועל כן הם גבו מחירים גבוהים למדי בנוסף לניסוח הפוליסה, מחירים אלו נטו לטובת הבנק ולא הלקוח. היום השוק התחרותי לא מאפשר לבנק להפקיע מחירים ולקוחות רבים בוחרים לבצע ביטוחים על פי עלות הפוליסה והתועלת אותה היא מספקת בזמן אמת.

ביטוח משכנתא - רשת ביטחון שלך ושל הבנק

ביטוח משכנתא הינה רשת ביטחון עבור הבנק אך לא פחות חשוב עבור הלקוח. משום שהחיים לא צפויים אין אנו יודעים מה צופן לנו העתיד. ככל שנשכיל לבטח עצמנו מהבלתי צפוי כך יוטב לנו או לממשיכי דרכינו לפחות מההיבט הכלכלי. לשמחתנו הבנק מחייב את הלקוח לבצע ביטוח אשר מגן לא רק עליו אלא גם עלינו הלקוחות. משום כך יש חשיבות עליונה בבדיקת הפוליסה. חשוב לשים לב כי הסעיפים אינם נוטים לטובתו של הבנק.