קניית נכס למגורים היא פעולה שמתבצעת פעמים בודדות בחיים. היות שזוהי אחת ההוצאות הכספיות הגדולות ביותר שנעשה במהלך חיינו, כדאי מאד להכיר את המושג ביקורת מבנים - בדק בית שמתבצע על ידי מהנדס שעורך בדיקה מדוקדקת לפני הרכישה ועומד על טיבו האמיתי של הנכס.

מחירון בדק בית
מחירון בדק בית של "דפי זהב" מציג בפניכם את טווח המחירים המקובלים לבדק בית וביקורת מבנים בארץ. במחירון תוכלו לראות מהם העליות לבדק בית, לבדיקת נכס לפני שיפוץ, לאיתור נזילות, כמו כן תוכלו לראות מהו המחיר לבדיקת עסק לפני מתן רישיון או קנייה, ומחיר חוות דעת הנדסית לבית המשפט. בדק בית נעשה כדי לבדוק שהנכס שברצונכם לרכוש עומד בכל התקנים וחשוב לוודא כי מבצע הבדיקה הוא בעל ההסמכה הנדרשת ובעל תואר מהנדס או הנדסאי מוסמך.
קרא עוד
בדק בית לדירות
- בדק בית עד חמישה חדרים דירה יד שנייה 1,200 - 3,000₪
- בדק בית מעל חמישה חדרים דירה יד שנייה 1,600 - 3,500₪
- בדק בית - עד חמישה חדרים דירת קבלן 2,500 - 4,500₪
- בדק בית - מעל חמישה חדרים דירת קבלן 2,500 - 5,000₪
בדק בית לבתים פרטיים
- בדק בית בית פרטי חדש - עד 150 מ""ר 1,800 - 5,000₪
- בדק בית בית פרטי חדש - מעל 150 מ""ר 2,500 - 5,500₪
- בדק בית בית פרטי יד שנייה - עד 150 מ""ר 1,800 - 5,000₪
- בדק בית בית פרטי יד שנייה - מעל 150 מ""ר 2,500 - 5,500₪
בדק בית לבניינים
- בדיקת רכוש משותף - בניין 4 קומות המחיר לבניין עד 16 דיירים 1,500 - 5,000₪
- בדיקת רכוש משותף - בניין 8 קומות המחיר לבניין עד 25 דיירים 4,000 - 6,000₪
שירותים נוספים
- איתור נזילות - בדיקת צנרת בדיקה לגילוי מקור הנזילה, ללא בדק בית מקיף 1,000 - 2,200₪
- בדיקת נכס לפני שיפוץ בדיקה לנכס לפני שיפוץ למניעת פגיעה ביסודות או באזורים חלשים והמלצות על טיפול במפגעים בנכס 1,500 - 3,500₪
- בדיקת בית עסק לפני מתן רישיון המחיר לעסק עד גודל של 50 מ""ר 3,500 - 6,000₪
- חוות דעת הנדסית לבית המשפט 3,500 - 7,000₪
עסקים מומלצים בתחום באיזור ת"א והמרכז
כתבות ומידע
- קונים דירה חדשה? כדאי שתעשו בדק בית
- אל תהיו פראיירים! לא קונים לפני שבודקים
ישנו תחום אחד בישראל שבו אנו פשוט לא מסוגלים להגיד "רגע אולי כדאי לנו לבדוק טוב יותר את מה שאנחנו קונים?" לתחום הזה קוראים נדל"ן, ובתחום הזה להיות פראייר עולה הרבה מאוד כסף. מדוע מה שהפך כתנאי לחתימה על חוזה בארצות הברית ובעולם, עדיין מדשדש בישראל?
חוות דעת אחרונות באתר
- בניה נכונה - מרק גורדוןהוזמן לבצע בדיקה למספר דירות קבלן חדשות, שירותי מאד, בא מהר בלי לספר סיפורים, הפיק דו"ח מפורט כולל מחיר לתיקון הנזקים בכל סעיף. מקצועי.
- טרמינל בדק ביתI had the privilege to participate on a house inspection for a new buyer with Alon Adoni in a beautiful yishuv called Nechusha. I was extremely impressed from the moment he walked in the door to the moment he left. His kind and patient approach to the client and his attention to every detail and the way he explained and educated the client every step of the way was simply remarkable. I asked him afterwards if this is how he treats every client and his answer was "yes every client" . It was a pleasure to meet Alon and would highly recommend his services with absolute confidence.
- מולטיטן איתור נזילות ורטיבותגנאדי ביקר בדירתי לצורך איתור מקור רטיבות בתקרה. ראשית, הוא דייק בזמן ההגעה (לא מובן מאליו בהתחשב ביעד האורבני). משנכנס לדירה, הוא מיפה בסבלנות את הרטיבות בעזרת מצלמת FLIR, וכימת את הרטיבות באמצעות מד-לחות. הוא איתר את שני קווי הניקוז שהיו עלולים לגרום לנזילה שנבעה ממסתור מזגנים בדירת השכן שבקומה מעל דירתי. בגלל הסמיכות המרחבית של קווי הניקוז שעוברים במסתור המזגנים - בתמונה ניתן לראות מרזב כמעט אופקי עם מפרק ולצידו רצועת צנורות ניקוז מאיידים שיוצאים מהדירה דרך קדח בבטון - היה צורך באבחנה מבדלת. הוא חזר על הבדיקות שוב, בסמוך למקור הרטיבות כדי לאשש את האבחנה שלו. הוא לא הסתפק בזה, והשחיל סיב אופטי שבקצהו מצלמה ופנס דרך נקודת ביקורת במרזב כדי לשלול לחלוטין מקור חלופי לרטיבות. בסופה של הבדיקה, הוא איתר את מקור הרטיבות. הוא עובד בצורה חכמה ושיטתית, ומתעד כל שלב בעבודתו. והוא חמוש עד מעל לאוזניו בציוד בדיקה רב ומגוון שרק מעט ממנו בא לביטוי בבדיקה בדירתי. תענוג לראות אותו עובד. בסיום הבדיקה, הוא ביצע בדיקות נוספות, מעבר למה שסיכמתי איתו מראש בעל-פה, ולא חייב אותי בתשלום נוסף על ביצוען. ואם זה לא ברור, אני ממליץ על מולטיטן!