יתרונות, חסרונות, בעלי מקצוע ומחירים בכל הקשור לזיפות גגות
זיפות גגות היא אחת השיטות הוותיקות לאיטום, המשמשת כברירת המחדל בגגות רבים בישראל. כל מה שצריך לדעת על זיפות גגות במדריך הבא
מה זה זיפות גגות?
זיפות גגות היא אחת השיטות הוותיקות לאיטום גגות של בנייני מגורים ומבנים אחרים. פעולת איטום גגות נועדה למנוע נזילות, רטיבויות ואת נזקי הגשמים בחורף. בעבר, זיפות גגות הייתה השיטה העיקרית שעימה אטמו גגות בישראל. אז איך בעצם אוטמים גג עם זפת? מורחים את הזפת החמה, שמגיעה בגליל או חבית, על גבי שטח הגג: הרצפה, הקירות הפנימיים ואף מתחת למתקנים כמו דודים, לוויינים, קולטני שמש ומזגנים. כאשר הזפת חמה היא נעשית גמישה ומתפשטת בחללים, חורים ורווחים שדרכם מים יכולים לחלחל. כאשר היא מתייבשת, לאחר 24 שעות, היא נעשית קשיחה, אטומה ועמידה למי הגשמים.
יתרונות וחסרונות זיפות גגות
ימי הזוהר של הזפת כחומר הפופולרי לאיטום גגות כבר עברו מזמן, מאחר שלזפת יש מספר חסרונות. לעומת שיטות איטום אחרות, זפת היא שיטה פחות מומלצת, בעיקר מפני שהיא דורשת תחזוקה גבוהה שאינה תמיד משתלמת. מה הם בכל זאת היתרונות של זפת?
יתרונות זיפות גגות
מתאים לכל גג – גגות עמוסים במיוחד במתקנים כמו דודים, קולטני שמש ומזגנים, הם גגות שקשה לאטום בשאר שיטות האיטום לעומת שיטת הזיפות. בשיטת זיפות גגות קל למרוח את הזפת גם בשטח המתקנים, כאשר כל מה שצריך לעשות זה לגרור אותם הצידה ולהחזיר חזרה. בשיטות אחרות אין ברירה אלא להרים לגמרי את המתקנים על מנת להניח יריעות איטום. מהסיבה הזו זיפות היא השיטה הכי נוחה וזמינה לכל גג.
עבודה קלה ומהירה – על מנת לזפת גג יש צורך לחמם את הזפת ולמרוח אותה בשטח הגג, התהליך הוא מהיר ואינו מצריך יותר מדי זמן הכנה ומאמץ. בנוסף, הרבה מאוד מבנים ובניינים בישראל זופתו בעבר ואין צורך לקלף את הזפת הישנה כאשר מזפתים מחדש, או להניח פריימר, כך שהשיטה חוסכת מאמץ רב.
זפת הוא חומר איטום זול – כמו גם תהליך ביצוע האיטום שאינו מצריך יותר מדי זמן ועבודה כך שהמחיר הכולל של זיפות גג (כולל מחיר הזפת וכולל הביצוע) הוא משמעותית זול לעומת שיטות אחרות, לכן זפת משמשת כברירת המחדל בתחום איטום הגגות, אם כי זיפות הגג מצריך בעיקר תחזוקה שוטפת.
חסרונות זיפות גגות
לזפת יש שתי בעיות עיקריות, שחיקה מהירה וצבעה השחור של הזפת, שהוא חסרון משמעותי בכמה מישורים:
בידוד – בימי הקיץ החמים, כאשר השמש קופחת על גגות הבניינים, הזפת השחורה מתחממת ואוגרת את החום של קרני השמש, מה שלא תורם לבידוד הקומות העליונות מהחום הקיצי.
סיוד שנתי – על מנת שהזפת לא תגרום לבעיות טמפרטורה ובידוד, מסיידים אותה בסיד לבן וכך הצבע השחור שלה מנוטרל. הבעיה היא שאת הסיוד יש לתחזק מדי שנה, כך שזפת מצריכה תחזוקה שוטפת שלא תמיד משתלמת במחיר.
איטום לטווח קצר – איטום הזפת לא מחזיק מעמד לאורך זמן, הזפת החמה נוטה לאבד מיכולת האיטום שלה תחת שינויי טמפרטורות. לכן, אחת לתקופה יש צורך בזיפות מחדש או בתיקונים נקודתיים. בממוצע, יש לזפת את הגג מחדש כל 4 שנים.
איך מכינים את הגג לזיפות?
על מנת לזפת גג, יש צורך לבצע הכנה מקדימה של שטחו, כולל ניקיון, מילוי חורים ומריחת שכבת פריימר במידת הצורך:
ניקיון יסודי – בעיקר אם קיימים חומרי איטום אחרים על הגג, או חומרים קשים אחרים, חשוב לנקות את הגג. בנוסף, יש להסיר חפצים, מתקנים ישנים (למשל, לוויינים, קולטני שמש לא פעילים, רהיטים ישנים) ושאר חפצים מיותרים שנמצאים על גבי הגג, ולהשאיר רק את המתקנים הפעילים.
מילוי חורים וסדקים – יש לאתר חורים וסדקים, במיוחד במקומות שבהם שלוליות מים נאגרות ועומדות וגורמות נזק לחומרי האיטום הקודמים. יש לתקן אותם על מנת שהנזק לא יחלחל גם לחומרי המבנה.
פריימר כשכבת בסיס – במידה שקיים חומר איטום פלסטי, אקרילי או פולימרי, זו יכולה להוות בעיה, מאחר שאלה הם חומרים ממשפחה אחרת בעולם האיטום, שיכולים לשבש את האחיזה של הזפת בשטח הגג. עקב זאת יש למרוח או להתיז שכבת בסיס של פריימר שתשמש כמפריד בין הזפת החמה לחומרים הקודמים ותחזק את האחיזה של הזפת בשטח הגג.
מתי כדאי לעשות זיפות גגות?
התזמון המומלץ ביותר לזיפות גגות הוא חודשי הקיץ, לפני שעונת הגשמים מתחילה. אין צורך לחכות שהשלוליות המצטברות של החורף יגרמו לנזילות ורטיבויות בתקרה, וחשוב לבצע איטום מקדים על מנת למנוע מראש נזקים למבנה, לרכוש ולבניין.
בנוסף, בימים גשומים יהיה יותר קשה לבצע זיפות לגג מאחר שחשוב ששטח הגג יהיה יבש בעת העבודה. מי שיזכרו להזמין קבלן איטום מאוחר מדי יצטרכו ככל הנראה לשלם קצת יותר על עבודה בימים חורפיים כשהביקוש לעבודות איטום בשיאו. זיפות גג יש לבצע כל 3-5 שנים מחדש, על מנת שנזקים המצטברים לאורך זמן, כמו נזקים ממים עומדים ושלוליות, לא יכריעו את הזפת הקיימת ויחלחלו אל המבנה.
סיוד הגג לאחר הזיפות
זיפות גגות לא מסתכם במריחת הזפת בלבד אלא שרצוי גם לסייד את הגג מדי שנה על מנת שצבעה השחור של הזפת לא יאגור חום ויוביל לנזקים באיטום. הסיד הלבן מונע אגירת חום קרני השמש ובנוסף מייצר מראה יותר אסתטי לגג. את סיוד הגג כתחזוקה שוטפת פעם בשנה יש לבצע בימי הקיץ, ורצוי לאחר שהזיפות חודש או קיבל תיקונים מקומיים במקומות שבהם האיטום איבד מיכולתו.
מחיר זיפות גגות ואחריות
ניתן לקרוא על המחירים במחירון המלא של דפי זהב. המחיר משתנה בהתאם לשטח הגג במ״ר ומורכבות הביצוע. לרוב, ככל שהגג קטן יותר ומצויים עליו יותר מתקנים, המחיר יעלה:
זיפות גג עד 40 מ״ר עולה בין 3,500 ל–4,000 ש״ח
זיפות גג בשטח 40–100 מ״ר יעלה בין 3,500 ל–6,000 ש״ח.
אחריות על זיפות גגות משתנה בין קבלן לקבלן, אך תנוע לרוב בין 3-5 שנים. חשוב להקפיד על סיוד הגג מדי שנה כדי שהאחריות לא תפוג מאחר שגג מזופת שאינו מסויד משמעו נזקים ודאיים לזפת שמתייבשת ונסדקת מחום השמש.
קבלני איטום וזיפות גגות מומלצים
לפני שענני הגשם הראשונים יצוצו בשמיים, אולי כדאי לטלפן לקבלן איטום מקצועי? ערכו חיפוש קצר ומהיר ברשימת קבלני זיפות מומלצים בסביבתכם, שם תוכלו למצוא מספר רב של אנשי מקצוע עם חוות דעת מוכחות של לקוחות מרוצים.
שאלות ותשובות על זיפות גגות
כמה עולה לעשות זיפות גגות?
זיפות גגות עולה בין 3,500 ש״ח ל-6,000 ש״ח בהתאם לשטח הגג במ״ר ומורכבות ביצוע העבודה.
כל כמה זמן צריך לעשות זיפות גגות?
יש לבצע זיפות גגות כל 3-5 שנים, הזפת נתונה לשינויי טמפרטורות ונוטה להתייבש, להתפרק ולאבד מיכולת האיטום שלה לאחר שנים ספורות. לכן חשוב מאוד, בנוסף לזיפות גם לסייד את הגג מדי שנה.
אנשים שחיפשו זיפות גגות חיפשו גם
מצא זיפות גגות באזורך
מידע על זיפות גגות
לכל העסקים בתחום
