מבניים ניידים - למי זה מתאים, ולאילו מטרות הם מיועדים?

מבנה נייד נתפס, בעיני רבים, כפתרון נפלא למצוקת הדיור. הוא זול יחסית (טוב, כיום הכול נחשב זול ביחס לנכס נדל"ן ממוצע, ולא משנה באיזה מקום בארץ), הוא מציע תנאי מגורים טובים - ואפשר להזיזו ממקום למקום. אם מצאתם את חלקת האלוהים שלכם, אך אחרי כמה זמן החלטתם לעזוב, אין שום בעיה: פשוט 'עלו על גלגלים' וקחו את הבית למקום אחר. זהו הרעיון של מבנים ניידים (הקרויים גם מבנים יבילים), ויש לא מעט אנשים שכבר בחרו בהם בתור הבית שלהם, המשרד שלהם או חלל האחסון שלהם
כניסה לרשימת ספקים ובעלי מקצוע בסיווג קרוואנים ומבנים ניידים

מבנה נייד, בפשטות, הוא כל מבנה שאפשר להזיז ממקום למקום. יש מבנים מסוג זה  שאפשר להעמיס כפי שהם על מנוף ולהעתיקם למקום אחר, ואילו אחרים זקוקים לפירוק לכמה חלקים (בשל גודלם) ולהעתקתם בשלבים.
אגב, גם קרוואנים נחשבים כמבנים ניידים לכל דבר ועניין, ובמקרה הזה הניידות אף פשוטה יותר. יש קרוואנים להשכרה או לקנייה אשר מתפקדים למעשה כרכב וכבית נייד ב'מוצר' אחד, ואחרים אשר מציעים רק את המבנה הנייד, אשר מתחבר ונגרר על ידי רכב פרטי רגיל.
 
מבנים ניידים מוכנים מכמה חומרים, בהתאם לייעוד שלהם: פלדה, אלומיניום, עץ ואפילו בטון. החומרים הללו נבחרים בפקידה כדי שיציעו לדיירים לא רק בית שנראה טוב, אלא איכות חיים של ממש.
 
 

למה לבחור מבנה נייד?

אין ספק שהרעיון של קניית מבנה נייד יכול להיראות תמוה במקצת בקרב לא מעט אנשים.  כולנו רגילים לבית יציב וקבוע לקרקע, כזה שאי אפשר להזיזו, והאפשרות הזו נראית לעתים  כמעט לא מציאותית. ברם, אחרי שתבינו את שלל היתרונות שהוא מציע, בוודאי תשקלו זאת שוב, ולא תמהרו לפסול את הרעיון:
 
מבנה בשיטת הבנייה הקלה
מבנים ניידים נבנים בעבודות בנייה קלה, כך שהבית שלכם יכול להיות מוכן תוך כמה שבועות, בדרך כלל. ללא המתנה של שנים, מבלי לצפות ולחכות עד אינסוף. תוך זמן קצר תקבלו בדיוק את מה שרציתם, ותוכלו לעשות בו כרצונכם.
 
בנייה שאינה מלכלכת ומפריעה
היות ומדובר בבנייה קלה, רוב שלבי העבודה נעשים הרחק מכם, במפעל. שם נבנים הקירות ונבנה הבית כולו על פי התוכניות, כך שכאשר יגיע המבנה אליכם הביתה, כל שיידרש הוא עבודות גמר פשוטות (חיבור למערכת החשמל והאינסטלציה למשל) ולא יותר. בלי רעש, בלי לכלוך ובלי זיהום.
 
לקחת את הבית שלכם לכל מקום
כפי שציינו, היתרון הגדול של מבנים ניידים הוא שאפשר להעביר אותם ממקום למקום בקלות יחסית. כל מה שצריך הוא למצוא קרקע שבה אפשר להציב את המבנה - וזה הכול.  אפילו לא תצטרכו לארוז את הדברים ולהזמין הובלה של התכולה.
 
לגוון ולשנות אווירה בתוך זמן קצר
האפשרות לעבור ממקום למקום בקלות, מאפשרת לכם לשנות אווירה בקלות. אם תרצו לגור בסביבה כפרית, תמצאו בקלות את מקומכם. אם לפתע תחליטו שמתאים לכם חיים בעיר - תוכלו למצוא את מקומכם גם שם (אמנם באזור הפרברים, שם יש יותר עתודות קרקע, אך באזורים עירוניים למדי).
 
בידוד מושלם
בניגוד למה שנהוג לחשוב, מבנים ניידים עשויים חומרים איכותיים אשר מספקים לדיירים את התנאים הטובים ביותר. עדות טובה לכך היא הבידוד שהם מציעים - בידוד תרמי ואקוסטי גם יחד, שיבטיח לכם שקט בתוך הבית וטמפרטורות נוחות כל השנה.
 
בטיחות
כאמור, יש מבנים ניידים העשויים בטון. וזאת למה? בכדי להבטיח לדיירים גם בטיחות וביטחון. כידוע, כיום חובה לבנות מבנים אשר כוללים גם מרחב מוגן דירתי (ממ"ד) אשר יגן על הדיירים במקרה של מתקפת טילים, לדוגמא. כיום, יש מבנים ניידים כאלו - הם אמנם יותר כבדים, אך גם אותם אפשר להעביר ממקום למקום.
 
 

השימושים של מבנים ניידים

כאמור, מבנה נייד יכול לשמש מגורים ליחידים, לזוגות וגם למשפחות. יש כיום מבנים ניידים בגדלים יפים מאוד, אשר יכולים להתאים גם לארבע נפשות, חמש נפשות ואפילו שש נפשות,  אבל, מגורים הם לא הייעוד היחיד של מבנים יבילים.
 
למבנים הניידים יש יתרונות רבים גם בעיניים עסקיות או תעשייתיות. כך, הם יכולים לשמש משרדים זמניים באתרי בנייה (הרי לאחר כשנתיים לערך, העבדות מסתיימות והחברה הבונה מפנה את המקום), מחסנים לתקופות ספציפיות, 'בוטקה' לשמירה באתרים מסוימים, משרדים קבועים או זמניים ועוד. כיום, משמשים מבנים ניידים לשיכון מפוני גוש קטיף, ב'קראווילות' שביישוב ניצן.
 
 

עוד כמה דברים שכדאי לדעת...

אז לפני שאתם 'מסתערים' על המבנה הנייד המתאים לכם, כדאי שתהיו מודעים לכמה פרטים שיכולים להשפיע גם הם על ההחלטה האם לרכוש מבנה כזה או לא:
 
שינוע מבנה נייד נעשה באמצעות מנוף מיוחד. כיום יש לא מעט חברות שמציעות שירותים כאלו. באתר דפי זהב תוכלו למצוא רשימה ארוכה של חברות כאלו.
הבנקים אינם מאשרים משכנתא למבנים ניידים, משום שהם אינם עונים על הקריטריונים של 'מבנה קבוע'. עם זאת, זכרו כי מדובר במבנים במחיר נמוך משמעותית מנכסי נדל"ן, כך שאפשר להשתמש בהלוואות אחרות לכיסוי העלויות.
מבנים ניידים מגיעים עם חיבורים ייעודיים לחשמל, מים, אינסטלציה ועוד.
מבנה נייד, על אף שאינו קבוע, דורש חכירה או רכישה של הקרקע שעליה יעמוד.


 
 
חזרה לרשימת המאמרים בנושא קרוואנים ומבנים ניידים
האם המאמר עזר לך?