איטום קירות חיצוניים - כל המידע ועלויות

אחת הבעיות הנפוצות ביותר בעולם הבנייה היא סדקים שגורמים לרטיבות בקירות החיצוניים בבניין. בבניינים ישנים בישראל הבעיה מוכרת להרבה קבלני איטום, מאחר שחומרי הבניין נוטים להישחק אחרי כמה עשורים, אולם ניתן למצוא כשלי איטום גם בבניינים החדשים ביותר. בכל מקרה של פגם בקיר החיצוני של בניין ובמיוחד במקרה של רטיבות, חשוב להזמין איש מקצוע שיבצע איטום קירות חיצוניים. איטום זה כולל לא רק שפצור ושיפוץ של הקיר החיצוני אלא גם איתור מקור הבעיה. אם קיימת נזילה באחד מחלקי הבניין ולא מטפלים בה, כל עבודת איטום שתתבצע תרד לטמיון מהר מאוד.

פגמים באיטום הקירות החיצוניים של בניין עלולים להוביל לנזקים משמעותיים לקירות החיצוניים והפנימיים של הבניין. איטום לא ראוי יאפשר למי גשמים לחלחל אל פנים הקירות, מה שייהפך לכתמי רטיבות בתוך הבית. רטיבות בפנים הבית יכולה להוביל גם להיווצרות של עובש שיש לו השלכות לא נעימות על הבריאות. לא רק זאת, רטיבות בקיר גורמת לו להתנפח, מה שיכול להתפתח לנזקים בעיתיים ומסוכנים שידרשו איטום מורכב ושיקום הבטון.

לא תמיד רטיבות בקיר החיצוני או הפנימי נובעת מסדקים בקיר עצמו. לעתים, נזילה יכולה להיגרם על ידי חלון שהותקן בצורה לקויה, או בכלל על ידי בעיות איטום בגג שגורמות לנזילה שמשפיעה גם על הקירות והתקרות. לכן, חשוב מאוד לבדוק את מקור הנזילה ולבצע עבודת איטום גם באזור המקור ולא רק בקיר שנפגע.

מתי אוטמים קיר חיצוני?

קיר חיצוני אוטמים כאשר מתגלה כשל או פגם בקיר. קירות בבניינים ישנים, במיוחד קירות המחופים בטיח, מאבדים מעמידותם לאורך השנים ונעשים פגיעים יותר לחלחול מי גשמים.

מי גשמים מחלחלים בקלות אל תערובת ה"שפריץ" ששימשה כחיפוי קירות בעבר ועשויה טיח ומלט לבן. הם יוצרים בה סדקים, נקבוביות וחרירים שדרכם הם למעשה חודרים אל תוך הקיר עד להיווצרות רטיבות ולחות גם בקירות הפנימיים של המבנה.

אטימת קיר חיצוני נעשית גם במקרה של סדקים. כאשר אלה נראים לעין הם סימן לבעיה באיטום הקיר, ובכל מצב שכזה, גם ללא הופעת רטיבות, חשוב לבדוק את המקור לסדקים ולבעיה ולבצע איטום.

רטיבות בקיר

רטיבות בקיר היא תופעה חורפית שנגרמת עקב נזילות מי גשמים אל תוך הבניין. רטיבות בקיר או בתקרה נראית ככתם כהה, לעתים נפוח ולעתים אפילו בעל כתמים שחורים, שגורם לקילוף הקיר. לעתים רטיבות כזו מפתחת גם עובש, שכל עוד האוויר לח ורטוב מעונת הגשמים, קשה מאוד להיפטר ממנו.

רטיבות יכולה להיות תוצאה של איטום לקוי בגג המבנה, איטום לקוי בקיר חיצוני, נזילת צנרת ואפילו מרזבים סתומים או בלאי טבעי של מעטפת הבניין.

חשוב לטפל במצב של רטיבות בקיר ובעיקר לאתר את מקור הנזילה ולאטום אותו בהתאם לאופיו על מנת למנוע מצב שבו הקיר או התקרה מתפוררים ונשברים לנו מעל הראש. נזילה בגג רעפים תהיה שונה מנזילה עקב איטום לקוי של קיר חיצוני, ולכן חשוב להתאים את האיטום לסוג הנזילה.

איך אוטמים קיר חיצוני

עבודת איטום קירות חיצוניים תתבצע על ידי קבלן איטום מקצועי שראשית כל יעריך את מצב הקיר והטיח ולפי חומרת המצב יאמוד את היקף העבודה ואת הציוד הנדרש לה. לרוב, איטום קיר חיצוני יתבצע באמצעות פיגומים, אך במקרים מסוימים, כמו למשל בבניין רב קומות, יתבצע באמצעות סנפלינג או התזה.

איטום קיר חיצוני מקצועי ואמין יתבצע בחמישה שלבים:

איתור מקור הנזילה – לפני שאוטמים את הקיר, חשוב לנסות לאתר את מקור הנזילה שגורמת לרטיבות על מנת למנוע היווצרות רטיבות מחדש ונזקים לחלקי בניין אחרים. ייתכן שניתן לפתור את הנזילה נקודתית – בין אם היא באזור הגג או החלון – ולתקן קוסמטית את הרטיבות.

בדיקת מצב הטיח וקילופו – אם הנזילה נובעת מאיטום לקוי של הקיר ולא מהגג או מהחלון, הקבלן יבדוק את מצב הקיר שבו הופיעה הרטיבות ואת הטיח על מנת לוודא שתשתית הבניין יציבה וכדי שלאיטום יהיה בסיס חזק וראוי. טיח או קיר רופפים, מתקלפים ומפורקים, יש לקלף.

ניקיון הקיר וייבוש – לאחר שקילפנו את הטיח ואת חלקי הקיר הרופפים, חשוב לבצע שטיפה יסודית שתנקה את הקיר, ולאחר מכן להמתין לייבוש מלא.

איטום על ידי סגירת סדקים – לאחר שהחלקנו את הקיר וייבשנו אותו, יש לאתר את הסדקים שהם המקור לחלחול המים והרטיבות. יש לבצע איטום של הסדקים באמצעות החומר המתאים – שליכט ׳שפריץ׳ של מלט וטיח, שליכט אקרילי, שליכט צמנטי או התזת חומר פוליאוריטני, ולאחר מכן אטימה של שטח הקיר כולו באמצעות מריחת או התזת החומר.

צביעה וציפוי - לאחר ייבוש חומר האיטום, ניתן להניח את השכבות הבאות: שכבת בידוד תרמי אם יש בכך צורך, ולאחר מכן שכבת צבע או ציפוי אבן.

חומרי איטום קירות חיצוניים

ישנו מגוון של חומרי איטום לקירות חיצוניים עם דרגות יעילות ועמידות שונות ובמחירים משתנים.

שליכט טיח ומלט - האופציה הזולה ביותר היא התערובת של טיח ומלט, המכונה ׳שפריץ׳ ועליה עוברים עם שכבת צבע אקרילי.

שליכט אקרילי – שליכט אקרילי הוא חומר פלסטי וגמיש שנכנס אל הסדקים, נדבק אליהם ומתמתח בתוכם, כך שהוא מייצר שכבת איטום עמידה במיוחד. המאפיינים הפלסטיים של שליכט אקרילי תורמים לעמידות שלו בפני מים. החסרונות של שליכט אקרילי הם המחיר שלו, שהוא יקר יחסית לעומת חומרי איטום אחרים וכן גם הנטייה שלו להתבהר תחת קרני השמש, מה שיוצר מראה פחות אסתטי עם הזמן.

שליכט צמנט – חומר יעיל לקירות חיצוניים מאחר והוא מאפשר תיקונים נקודתיים. הוא מתאים לקירות עם סדקים אחדים מאחר שהוא פחות גמיש ונמתח ומתקשה בכיסוי סדקים מרובים.

איטום קירות חיצוניים בסנפלינג 

אחד הפתרונות לביצוע איטום קירות חיצוניים שהגישה אליהם בעייתית הוא איטום בסנפלינג. מספיק שבניין מסוים הוא מעל חמש קומות, או שיש מבנה שחוסם את הגישה אל קומות מסוימות, נוצר מצב שהנגישות לקומות העליונות או האמצעיות היא בעייתית כך שלא ניתן להגיע לעליונות באמצעות סולם, והנחת פיגומים נעשית עסק יקר ומסובך מדי.

לעתים, במקרים כאלה, נעשה שימוש במנוף, אך גם עלויותיו יקרות. כל עוד הנגישות לקיר הבעייתי הולכת ומסתבכת, אז יפנה קבלן האיטום לפתרון המסוכן ביותר - סנפלינג.

איטום קירות חיצוניים בהתזה

אחד הפתרונות היעילים שתוצאותיו מובטחות הוא איטום קירות חיצוניים בהתזה של חומר האיטום, לרוב חומר איטום אקרילי שתכונותיו מאפשרות התפשטות גמישה על גבי הקיר והסדקים. איטום בהתזה יעיל במיוחד במקרה של קיר עם חיפוי אבן, כאשר הגישה לכל חריץ וסדק נעשית קשה. או אז, ההתזה האחידה של חומר האיטום מתגלה כפתרון המושלם.

מה יכול להשפיע על מחיר איטום קיר חיצוני?

מחיר איטום קירות חיצוניים נתון להמון משתנים שלא ניתן לחזותם מראש, אך כן ניתן להעריך פחות או יותר מה ייקר את המחיר:

מקור הרטיבות – כפי שצוין, לפני עבודת האיטום קבלן האיטום חייב לאתר את מקור הנזילה והרטיבות. במקרה שהמקור הוא לא הקיר, עלות העבודה תתייקר עקב עבודת האיתור והאיטום שתתבצע במקור הנזילה, למשל בגג או באזור החלון שהתגלו בהם ליקויים באיטום.

חיפוי הקיר – קיר שמחופה בטיח ומלט בלבד הוא קיר יחסית סטנדרטי, אך קיר מחופה אבן, שיש או קרמיקה מצריך יותר זמן עבודה, תשומת לב ולעתים גם חומרים ושיטות איטום יקרים הרבה יותר.

איטום נקודתי או מלא - ייתכן שהיה צורך למלא סדקים אחדים בפינה אחת של הקיר, וייתכן שקיר שלם ניזוק מרטיבות ויהיה צורך להחליף את כל החיפוי שלו. עם כמות ומורכבות העבודה, המחיר כמובן עולה בהתאם.

שיקום הבטון – במקרי רטיבות חמורים במיוחד ובבניינים ישנים, ייתכן שהמים שחלחלו אל תוך הקיר פגעו גם בבטון עצמו, מה שמהווה סכנה לקיר הפנימי. לכן, לעתים יש צורך בעבודת שיקום גם של הבטון, מה שמצריך עבודה כפולה בזמן ובמאמץ, ולכן גם במחיר.

נגישות לקיר  – אין ספק שקיר שהנגישות אליו בעייתית ומחייב מקבלן האיטום לעשות סנפלינג על מנת להגיע אליו ייקר את כל העניין. קיר חיצוני של בית פרטי ככל הנראה יעלה פחות מאשר קיר בבניין רב קומות.

האם יש אחריות על איטום קיר?

כל עוד עבודת האיטום הייתה עבודה מלאה ולא נקודתית, קבלני איטום מעניקים אחריות בהתאם לתנאי השטח. בבניין חדש יחסית ועל עבודת איטום פשוטה, ככל הנראה תקבלו אחריות ארוכת טווח. בבניין ישן ובעייתי ממילא, תקבלו אחריות קצרה יותר. הממוצע הוא בין שנה לארבע שנים אחריות על איטום קיר חיצוני.

דוגמא להצעת מחיר

דוגמה להצעת מחיר איטום קיר טיח חיצוני בגודל 10 מ״ר בקומה החמישית:

מחיר איטום קיר חיצוני לקיר טיח פשוט יעלה בין 100 ל-200 ש״ח למ״ר, לכן לקיר חיצוני בגודל 10 מ״ר מחיר הבסיס יעלה בין 1000 ל-2000 ש״ח.

מחיר לאיטום בקומה עליונה של בניין באמצעות סנפלינג יוסיף לעבודת האיטום לפחות 1,500-2,000 ש״ח.

סה״כ לביצוע עבודת האיטום – בין 2,500-4,000 ש״ח.

קבלני מומלצים לאיטום קירות חיצוניים

כדי שלא תחיו בבית עם רטיבות לא נעימה ועובש בעייתי בקירות, היעזרו ברשימה המלאה של קבלני איטום מורשים לקירות חיצוניים מכל רחבי הארץ ועם המלצות מלקוחות מרוצים שהחורף שלהם היה יבש ונעים.

איטום קירות חיצוניים - מחיר

מחפשים קבלן איטום מורשה אך לא בטוחים מהם המחירים בשוק? בדיוק בשביל כך ריכזנו לכם את כל המחירים של כל שירותי האיטום במחירון שירותי איטום אחד.

שאלות ותשובות על איטום קירות חיצוניים

כמה עולה איטום קירות חיצוניים?

איטום קירות חיצוניים יעלה בין 100-200 ש״ח למ״ר לקיר טיח. קירות אבן, שיש או קרמיקה מוסיפים עוד כמה מאות שקלים למחיר. איטום קיר חיצוני בסנפלינג תמיד יעלה את מחיר ביצוע האיטום ב-1,500-2,000 ש״ח.

מתי מומלץ לאטום קיר חיצוני?

מומלץ לבצע איטום קירות חיצוניים ועבודות איטום מכל סוג בחודשי הקיץ והסתיו לפני תחילת החורף, כל עוד לא יורדים גשמים שימנעו התייבשות ראויה של חומרי האיטום.

• למחירון עבודות איטום
• מצאו קבלני איטום מורשים בסביבתכם