שיפוץ הבית בחופש הגדול - המלצות ועצות של בעלי ניסיון

עונת השיפוצים הגדולה שהחלה לפני פסח, תימשך לפחות עד סוף החופש הגדול. תקופת מעברי הדירות בשיאה, וידיהם של בעלי המקצוע עמוסות לעייפה. אם גם אתם מתכננים לשפץ את הדירה במהלך החופש הגדול, בוודאי תזדקקו לכל עצה טובה שתוכל להקל עליכם בתהליך. לשם כך הכנו מדריך לשיפוץ הבית, וריכזנו עבורכם שלל טיפים יעילים
כניסה לרשימת ספקים ובעלי מקצוע בסיווג שיפוצים ותיקונים

שיפוץ הבית הוא משימה שרבים מאתנו מעדיפים לבצע במהלך החופש הגדול. יש לכך יתרונות בולטים, כמו למשל האפשרות לצאת לנופש משפחתי בזמן השיפוץ, ולחזור אפילו רק בסיומו, או היכולת 'לאחסן' את הילדים אצל הורים ו/או חברים, במהלך השיפוצים המורכבים יותר, כמו פירוק גג וכדומה. עם זאת, מדובר בתקופה הכי עמוסה של בעלי המקצוע והקבלנים, והמחירים בהתאם - גבוהים יותר.

 

מתי כדאי לשפץ?

עלויות שיפוץ יקרות יותר בקיץ, אבל היתרונות לא מעטים, וביניהם שעות עבודה ארוכות יותר (יותר שעות אור), זמן ייבוש החומרים מהיר ועוד. בתקופת השיפוצים יש עומס רב והמחירים יקרים יותר. לעומת זאת בחורף,  התקופה פחות עמוסה, המחירים נוחים, עם זאת  חוסר הנוחות גבוה יותר. הסיבה לכך היא שבחורף הבילוי העיקרי של בני הבית הוא...בבית! החומרים (צבע, טיח וכו')  מתייבשים לאט יותר וקר בבית. בקיץ, העונה הידועה כעונת השיפוצים, יש הרבה הנחות ומבצעים  של מוצרים ושל רהיטים. ההחלטה לא פשוטה. לכל עונה יש את היתרונות ואת החסרונות שלה,  ועליכם לשקלל את האפשרויות ולראות מה הכי מתאים לכם כמשפחה.
 
כך או אחרת, תכננו את השיפוץ שלכם מספיק זמן מראש, התכוננו אליו, הכינו לכך תקציב, קבעו לוח זמנים שמתאים לכם והכי חשוב - אל תקבלו החלטות מתוך לחץ!
 
 

מדריך לשיפוץ הבית - קווים מנחים

זמני הייבוש של צבע טרי וכן של חומרי האיטום הם קצרים בקיץ ביחס לחורף.
אם אתם בוחרים קבלן שיפוצים שקיבלתם עליו המלצה מחבר, כדאי שתבדקו שהעבודה שהשיפוצניק עשה עבורו, זהה לזו שהנכם זקוקים לה. כל תחום הוא מומחיות אחרת לגמרי - זכרו זאת.
השקיעו זמן בבחירת השיפוצניק שלכם. כך תקטינו את הסיכוי לעגמת נפש. התקשרו ללקוחות שלו, גשו לראות שיפוצים שעשה, התרשמו ממנו ומאמינותו ואף השוו מחירים.
זכרו כי השוואת מחירים בין קבלני השיפוצים השונים, היא הכרחית וחשוב לוודא שהצעת המחיר שקיבלתם, מכל אחד מהם, כוללת גם את החומרים.
מומלץ לבדוק גם הצעות מחיר ללא חומרים, ולברר אם משתלם לכם יותר לקנות את החומרים בעצמכם במקומות זולים ובחנויות אאוטלט.
הגדירו סדרי עדיפויות והתאימו אותם לתקציב שלכם. כדאי שלכל דבר יהיו כמה חלופות ובהן אחת זולה יותר.
הכינו את תכנית העבודה שלכם לשיפוץ, טרם ביצוע השיפוץ ולא במהלכו!
דעו בדיוק מה כתוב בהסכמי העבודה עם כל בעלי המקצוע השונים, והעדיפו מקסימום פירוט. אל תשאירו דברים 'פתוחים' - סכמו בכתב על הכול מראש.
דעו כי שלב הריצוף הוא קריטי וסופר חשוב, לכן סיימו את כל העבודות המקדימות כגון העברת כבלים וכדומה, טרם הריצוף. אתם לא רוצים להגיע למצב שבו המרצפות החדשות שלכם נסדקות או נשברות.
אל תשכחו לערוך התאמת צבעים בין כלל החומרים, כולל רובה, מרצפת, צבע האריח וצבע הקיר.
בעת בחירת ריצוף, יש להניח כמה מרצפות בפינת החדר המואר, ולבחון את התוצאה.
קחו את השיפוץ באווירה טובה. יהיו 'תקלות' ושינויים, זה חלק מהעניין.
תוספת של 15%-20% לעלויות השיפוץ המתוכננות, היא לגיטימית.
הורסים קירות? מחליפים אינסטלציה? כדאי לשכור שירותי אדריכלות שיערכו תכנית מפורטת ויפקחו על קבלני הביצוע.
 
 

תיקונים ושיפוצים בדירה - טיפים

חשוב לדרוש מכל אחד מקבלני הביצוע ואנשי המקצוע, יעד לסיום העבודה, ולהקפיד שיעמוד בו לאורך השיפוץ.
ודאו כי הקבלן שלכם רשום בפנקס הקבלנים. 
אל תסכימו לקחת שיפוצניק שעושה הכול לבדו. בנייה בגבס, ריצוף או שיפוץ ארונות מטבח וחלונות - כולן עבודות שונות ולכן מחייבות אנשי מקצוע מיומנים ומומחים. על הקבלן להביא קבלני משנה: חשמלאי, צבע, רצף וכו'.
אדריכל צריך לדאוג לכם לתכניות עבודה מפורטות שכוללות כתב כמויות ופירוט של החומרים והעבודות. כך תמנעו, עד כמה שאפשר, 'הפתעות לא נעימות'.
אל תקבלו הצעות מחיר בטלפון אלא רק בכתב, וודאו שההצעה תכלול: פירוט של כל העבודות, כל החומרים, הכמויות, המחירים, לו"ז וכדומה.
תכננו את החלל החדש שלכם בקפידה, תוך התחשבות בצורכיכם המשתנים, בגילי בני  הבית, בעיסוקכם ועוד.
כדאי להזמין מדידה מדויקת של הבית, על ידי מודד מוסמך.
אם אתם מתכננים תוספת בנייה, הזמינו  את תיק הבניין מהרשות המקומית ובחנו את כל האפשרויות הקיימות עבורכם.
נסו להיות שכנים טובים ומתחשבים, השתדלו לא לפגוע באיכות חייהם של הסובבים. שמרו  על ניקיון הסביבה וצמצמו מפגעי רעש.
 
 

עלויות שיפוץ - אז כמה זה יעלה?

הנה לכם טעימה מן המחירון הממוצע של עבודות השיפוץ:
 
1. חציבת פתח בקיר בלוקים - המחיר לפתח עד גודל של 90X210 ס"מ, כולל תיקוני צבע, טיח וריצוף 250 - 500 ש"ח.
2. שבירת קיר - המחיר למ"ר להריסת קיר בלוקים בעובי 10-7 ס"מ, המחיר מחושב כחלק משיפוץ כללי ואינו כולל את פינוי הפסולת 50 - 100 ש"ח.
3. בניית קיר בלוקים - קיר בלוקים שחורים פנימי וכולל חגורות בטון, המחיר כולל חומרים 250 - 500 ש"ח, סגירת חלון בבלוקים המחיר למ"ר 500 - 1,000 ש"ח.
4. פירוק ריצוף - המחיר למ"ר 50 - 100 ש"ח.
5. פירוק אמבטיה - המחיר לפירוק האמבטיה בלבד 400 - 800 ש"ח.


 
 
חזרה לרשימת המאמרים בנושא שיפוצים ותיקונים
האם המאמר עזר לך?