מחירי דירות בחיפה – על מה כל המהומה? הכל על נדל״ן בחיפה
מחירי דירות בחיפה – למה הם עלו בשנה האחרונה ומה צריך לדעת על שמאות מקרקעין באזור?
מחירון שמאי מקרקעין - מחירי שמאות מקרקעין
במחירון שמאי מקרקעין של zap דפי זהב ניתן למצוא את המחירים המקובלים בשוק בתחום השמאות. במחירון תוכלו למצוא מחירים של עלות בדק בית, הערכת מחיר דירה, אומדן דמי שכירות, ערכת שווי מגרש לבניית בית פרטי, הערכת שווי בית, מחיר שעת יעוץ עם שמאי מקרקעין, הערכת שווי קרקע ואפילו מחיר עבור גישור בסכסוכי נדל"ן.
כמה עולה הערכת שמאי לדירה?
הערכת שווי דירה נעה בין 2,000-5,000 ש"ח . תלוי במיקום הדירה, גיל וגודל הנכס ועוד'
מהו שכר הטרחה של שמאי מקרקעין?
רוב השמאים קובעים את שכר טרחתם בהתאם לפרויקט. אין מחירון שמאי מקרקעין לפי שעות אלא לפי הפרוייקט.
קרא עוד
שמאות דירות
- הערכת שווי דירה המחיר לבדיקת מיקום הדירה, גודלה, גיל הנכס, ליקויי בניה, תוכניות תב"ע אזוריות, מפגעים סביבתיים ואופייה הסוציו-אקונומי של סביבת המגורים. ערך הנכס נקבע בהתאם לממצאים 2,000 - 5,000₪
- הערכת שווי דירה למטרת פירוק שיתוף במקרקעין המחיר לבדיקת מיקום הדירה, גודלה, גיל הנכס, ליקויי בניה, תוכניות תב"ע אזוריות, מפגעים סביבתיים ואופייה הסוציו-אקונומי של סביבת המגורים. ערך הנכס נקבע בהתאם לממצאים 2,200 - 5,000₪
- הערכת שווי דירה למטרת פירוק שיתוף במקרקעין - כולל הגשה לבית משפט הערכה לפני קנייה או מכירה והגשת שומות מקרקעין 2,200 - 5,000₪
- הערכת שווי דירה למטרת חלוקת ירושה ועזבונות 2,000 - 5,000₪
- הערכת שווי דירה בדמי מפתח המחיר להערכת דירה בדמי מפתח בבניין משותף 2,800 - 6,000₪
- אומדן דמי שכירות לדירה המחיר לבדיקת דמי שכירות עכשווים לדירה 1,800 - 4,000₪
- שעת ייעוץ עם שמאי מקרקעין המחיר לשעת ייעוץ 200 - 500₪
- הערכת ירידת ערך הנכס בדיקת נזק במקרים בהם מפגע סביבתי גורם לירידת ערך הנכס, כדוגמת התקנת אנטנה סלולארית, גילוי גז ראדון בשטח המגורים ועוד. המחיר מתייחס למפגע ברמה נמוכה 2,500 - 5,000₪
הערכת שווי עסקים
- הערכת שווי חנות הערכת שווי עסק לפני קנייה או מכירה לחנות עוד גודל 50 מ"ר 2,500 - 6,000₪
- הערכת שווי חנות למטרת פירוק שיתוף במקרקעין הערכת שווי עסק לפני קנייה או מכירה לחנות עוד גודל 50 מ"ר 2,500 - 6,000₪
- הערכת שווי חנות בדמי מפתח המחיר לחנות עד גודל 50 מ"ר, להערכת שוווי לחנות בדמי מפתח 2,800 - 5,000₪
- הערכת שווי תחנת דלק 8,000 - 20,000₪
הערכת קרקעות
- הערכת שווי מגרש לבניית בית פרטי המחיר להערכת שווי למגרש ריק המיועד לבניית בית צמוד קרקע 2,000 - 5,000₪
- הערכת שווי לקרקע חקלאית - מחיר לדונם הערכת שווי לקרקע חקלאית בגודל של דונם עד שלושה דונם 3,000 - 6,000₪
- הערכת שווי קרקע לבניית בניין מגורים המחיר להערכת שווי מגרש ריק בגודל בין 400 עד 500 מטר ומיועד לבניית 8-10 דירות 6,000 - 15,000₪
שמאות בתים
- הערכת שווי בית המחיר להערכת שווי קרקע לבית צמוד קרקע וכולל את בדיקת מיקום הבית, גודלו, גיל הנכס, ליקויי בניה, תוכניות תב"ע אזוריות, מפגעים סביבתיים ואופייה הסוציו-אקונומי של סביבת המגורים. ערך הנכס נקבע בהתאם לממצאים 2,500 - 6,000₪
- הערכת שווי בית לצורך חלוקת ירושה ועזבונות 2,500 - 6,000₪
- הערכת שווי בית בדמי מפתח המחיר לנערכת בית צמוד קרקע בדמי מפתח 2,800 - 6,000₪
- גישור נדל"ן המחיר לשעת גישור 200 - 500₪
בימים שבהם שוק הנדל"ן עדיין סוער ואי-הוודאות היא השולטת בנעשה, חשוב מאוד להיעזר בשירותיו של שמאי מקרקעין מקצועי ומוסמך - כזה שיוכל לפסוק בצורה נחרצת ומוסכמת מהו מחיר הנכס שאתם רוצים לקנות, למכור, לשכור או להשכיר. שירות כזה, כמובן, כרוך בתשלום, אך אם תדעו מראש בכמה כסף מדובר, ייתכן שה'סיפור' כולו יהיה פשוט הרבה יותר לעיכול עבורכם. הסתכלו במחירון שמאי מקרקעין של ZAP דפי זהב ותקבלו מושג בנוגע למחירים הנהוגים במקצוע החשוב הזה
עסקים מומלצים בתחום באיזור ת"א והמרכז
כתבות ומידע
![מחירי דירות בחיפה – על מה כל המהומה? הכל על נדל״ן בחיפה]( "מחירי דירות בחיפה – על מה כל המהומה? הכל על נדל״ן בחיפה")
![הזמנת שמאי מקרקעין - אומדן מדוייק לנכס שלכם]( "הזמנת שמאי מקרקעין - אומדן מדוייק לנכס שלכם")
הזמנת שמאי מקרקעין - אומדן מדוייק לנכס שלכםהזמנת שירותי שמאות מקרקעין אינה עניין מורכב כפי שיכול להיראות ממבט ראשון. הרבה אנשים, שלא מכירים את התחום ולא מנוסים בעולם הנדל"ן, טועים לחשוב שפנייה אל שמאי מקרקעין כרוכה בתשלום כספי גבוה שאינו מחויב המציאות. האמת שונה לחלוטין: רכישת נכס ללא מעורבות של שמאי מקרקעין יכולה בטווח הארוך לעלות הרבה יותר כסף, מאשר במקרה הפוך.
![קריטריונים לקביעת ערך הנכס]( "קריטריונים לקביעת ערך הנכס")
קריטריונים לקביעת ערך הנכסבבואנו לרכוש נכס חדש או אפילו בשלב בדיקת נכסים אופציונאליים, שילוב של שמאי מקרקעין בתהליך הוא חיוני והכרחי. ללא יעוץ של שמאי מנוסה, לא ניתן לקבוע ערך מדויק ולהעריך תשואות עתידיות.
חוות דעת אחרונות באתר
- קונובסקי מיכאל - שמאות מקרקעין
![קונובסקי מיכאל - שמאות מקרקעין]()
לאחר מספר התייעצויות עם מיכאל, אני יכול לומר בביטחון שמדובר באיש מקצוע מהשורה הראשונה. כבר בשיחה הראשונה התרשמתי מהידע הרחב, הדיוק והיכולת להסביר סוגיות מורכבות בצורה ברורה ונגישה. הוא הפגין סבלנות, יושרה ומקצועיות, והעצות שלו היו מועילות במיוחד, הן בהיבט המקצועי והן בקבלת החלטות חשובות. מעבר לכך, הרגשתי שהוא באמת רוצה לעזור ולא רק לספק שירות טכני, דבר שהוא לא מובן מאליו. אני ממליץ עליו בחום לכל מי שזקוק להערכת שווי נכס, ייעוץ נדל"ני או חוות דעת שמאית מדויקת ואמינה. תודה רבה, שי - אהרון חופי שמאי רכוש נזיקין ומקרקעין
![אהרון חופי שמאי רכוש נזיקין ומקרקעין]()
שירות מצויין! אני מאוד מרוצה, שירות איכותי מזמין ומקצועי ביותר תודה רבה - צפניה קובי - שמאי מקרקעין
![צפניה קובי - שמאי מקרקעין]()
קובי הוזמן אלינו למתן דו"ח שמאות מקרקעין. מורגשת מיקצוענות ואמינות ברמה גבוהה מאוד. ממליצה בחום!!
