איתור נזילות במצלמה תרמית: אפשר לעבור בראש שקט

ההיסטוריה של המצלמה התרמית החלה בשנת 1800, ביום שבו האסטרונום והמלחין הבריטי סר וויליאם הרשל, גילה סוג חדש של קרינה. היה זה ב-11 בפברואר כשסר הרשל הצמיד מדחום כספית למנסרה, שפיצלה את האור הלבן למספר אלומות אור בצבעים שונים. כשבחן את המדחום, גילה שהטמפרטורה עלתה גם מעבר לאלומת האור האדום. זאת למרות שלא יכול היה להבחין בצבע כלשהו.  

בתחום האינפרה-אדום מצויים אורכי גל בטווח שבין 30 מיקרון ל-750 ננומטר, קצה גבול הראייה של בני אדם. זהו למעשה המקור לשמה של הקרינה התת-אדומה, שכן אורך התדר שלה מצוי מעט מתחת לתדר של האור האדום. התגלית של סר הרשל הייתה הצעד הראשון בדרך למצלמה התרמית המוכרת לנו היום.   

איתור נזילות במצלמה תרמית - כל מה שחשוב לדעת >> 

אינסטלטורים מומלצים:

אלכס שירות ותיקון, המלך רחבעם 6, אשדוד. 072-2594554

אלמוגן בן חמו, כרמיאל. 072-3218465

כיצד פועלת מצלמה תרמית?

המצלמה התרמית מאפשרת לנו לסרוק את הקירות, הרצפה והתקרה בדירות ומבנים, מבלי להרוס קירות או לפעור חורים בגוף המבנה. מדובר למעשה בבדיקה שאינה פולשנית, המתרגמת הפרשי טמפרטורות לגוונים שונים. לפיכך באמצעות מצלמה תרמית ניתן להבחין בקלות בסדקים בקירות המאפשרים לאוויר קר לחדור לחלל הפנימי של הדירה, לזהות ריכוזי לחות בקירות ובגג ומובן שגם לאתר בקלות נזילות צנרת.

אם בעבר כדי לזהות את מקור הנזילה היה צורך לחצוב בקיר ולחשוף את הצנרת, היום ניתן לזהות את מקור הנזילה מבלי לגרום לנזק כלשהו. הודות לכך, הטיפול בתקלות צנרת כרוך כיום בנזק מינימלי.

מדוע חשוב לבצע בדיקת מצלמה תרמית לפני רכישת/מכירת דירה?

דמיינו לעצמכם שזה עתה רכשתם דירה יד שנייה מתוך אמונה שמדובר בדירה לא פחות ממושלמת. לרוע מזלכם, עם בוא החורף גיליתם שמי הגשמים חודרים בקלות דרך הקיר שבחדר השינה ושהסלון פשוט קפוא למרות שהמזגן עובד שעות נוספות. אך זה עוד לא הכל – בשלב מסוים גיליתם שגם כשכל הברזים בבית סגורים, עדיין שעון המים ממשיך להסתובב ובכל פעם מחדש אתם מקבלים חשבון מים לא הגיוני.

כל זה יכול היה להימנע לו הייתם בוחרים בחכמה ומבצעים בדק בית יסודי הכולל בדיקה באמצעות מצלמה תרמית לפני הרכישה.

האם מומלץ לבצע בדיקה גם כשמדובר במוכר אמין ובדירה חדשה?

שימו לב – גם אם אתם רוכשים דירה מאדם שאתם סומכים עליו בעיניים עצומות ובטוחים לחלוטין שאינו מסתיר מכם דבר, עדיין מומלץ להתעקש על בדיקה באמצעות מצלמה תרמית. הסיבה לכך נעוצה בעובדה שגם בעל הנכס עצמו, לא תמיד מודע לבעיות ולליקויים הקיימים בדירה. מדובר בהשקעה שולית של כסף, בהשוואה למה שתצטרכו לשלם כדי לתקן ליקויים בצנרת ולטפל בכשלים במערכת האיטום בשלב מאוחר יותר. זאת כמובן מבלי להזכיר את עוגמת הנפש ואת הקרע הפוטנציאלי ביחסים...

כמו כן ישנה חשיבות עליונה לבצע בדיקה באמצעות מצלמה תרמית גם לפני רכישה של דירה חדשה מקבלן. זאת כיוון שהבדיקה מבוצעת באמצעות חברה חיצונית אובייקטיבית, שלא תהסס לעדכן אתכם על בעיות צנרת, בידוד או איטום, שנוצרו כבר בשלב הבנייה.  

כמה זה עולה לנו (ומי אחראי לשלם עבור הבדיקה)?

בדרך כלל בדיקה באמצעות מצלמה תרמית, מבוצעת על ידי אינסטלטור, המגיע לדירות במטרה לאתר נזילות סמויות. במקרה של בדק בית לפני רכישת דירה לעומת זאת, הבדיקה תתבצע על ידי החברה שמספקת את שירותי בדק הבית. חברות שמבצעות בדיקות ליקויי בנייה, בדק בית וביקורת מבנים, ישמחו להגיע לנכס שאתם מעוניינים לרכוש ולבצע בדיקה מקיפה של מערכת הבידוד, מערכת האיטום והצנרת ולספק לכם דו"ח מפורט על מצבו הריאלי של הנכס.

עלות הבדיקה משתנה בהתאם לשטח הדירה ולהיקף הבדיקה, שכן הבדיקה יכולה לכלול איתור נזילות במצלמה תרמית, בדיקה של הביוב, בדיקת האיטום והתקרות, בדיקת ליקויי צנרת מים, בדיקת לחות מתחת לריצוף ועוד כהנה וכהנה אלמנטים שונים. בגדול עלות הבדיקה נעה בין 4,500-1,300 שקלים אך זכרו שמדובר בבדיקה שיכולה לחסוך לכם הרבה יותר...  

למחירון המלא של דפי זהב הכנסו לכאן >>