בחירת פרויקט בנייה

בחירת פרויקט בנייה

לעיתים, יש פרסומים רבים של חברות בנייה וקבלנים בעיתונות ובאינטרנט, וההחלטה באיזה פרויקט בנייה לבחור, היא לא פשוטה.

בחירת פרויקט בנייה- התמונה הכוללת

רוב הפרויקטים המוצעים לקהל הרחב הם פרויקטים הנקראים: 'פרויקט מגורים'. היתרון הגדול של פרויקטים אלו, הוא שהם לרוב בשכונה חדשה המיועדת לצעירים. פרויקט הבנייה כולל פעמים רבות בנייה של מספר בנייני מגורים והקמת מרכזים שכונתיים חיוניים עבור הקהילה, והסכם עם הרשויות כי באזור של הפרויקט בנייה יהיו גני ילדים, בתי ספר, קופות חולים, טיפת חלב וכולי. דבר זה מהווה יתרון לכל זוג צעיר עם ילדים. וכך פרויקט הבנייה, מבטיח לקונים, את כל הנוחות הנדרשת להם ולילדיהם באותו אזור.

בדיקת יתרונות

חשוב לדעת כי רוב חברות הבנייה אשר מפרסמות פרויקט בניית בנייני מגורים, גם מציעות לקונים הטבות רבות. הטבות אלו יכולות לבוא לידי ביטוי בהנחות שונות על דירות מסוימות, מבצעים רבים וכמובן גם מגוון תוכניות נוחות לקבלת הלוואה לרכישת דירה במסגרת פרוייקט הבנייה. זכרו. המטרה המרכזית של חברות הבנייה היא למעשה למכור כמה שיותר דירות לפני שהחברה מתחילה לבנות אותן. פעמים רבות, זוג צעיר אשר אינו יכול לאפשר לעצמו לקנות דירה יוקרתית באזור מיושב ומוכר, יוכל לאפשר לעצמו לקנות דירה יוקרתית באחד מהפרויקטים החדשים, בגלל המחיר הנמוך באופן יחסי.

בחירת פרוייקט בניה - הרתיעה

יש סיפורים כאלו ואחרים על חברות בנייה אשר הציעו פרויקטים של בנייני מגורים ולאחר מכן הכריזו על פשיטת רגל, דבר אשר גרם להם להפסיד את כל הונם. דוגמא מצערת לפרויקט בנייה אשר קרס, היה הפרויקט בנייה של 'חפציבה' אשר הותיר כמות גדולה של אנשים ללא בית וללא כסף. חשש זה הוא טבעי, ולכן חשוב מאוד לבצע את כל הבדיקות הנכונות לפני בחירת פרוייקט בנייה זה או אחר. הבדיקות המקדימות יוכלו למזער את הסיכון ברכישת דירה מפרויקט.

בדיקה יסודית

חברת הבנייה - בדקו בצורה קפדנית, מי היא אותה חברת בנייה המציעה את הפרויקט. האם מדובר בחברה בעלת מוניטין וותק, האם חברה זו חלשה על פרויקטים קודמים בעבר והאם קוני הדירות בפרויקט, היו שבעי רצון מאופן התנהלות הפרויקט ומהקבלן.

מצב כלכלי - בדקו מהו מצבה הכלכלי של אותה חברה המציעה את פרוייקט הבנייה. בדקו האם היא על סף פשיטת רגל ומהן הערבויות שהיא מבטיחה לכם.

מספר פרויקטים - בדקו האם חברה זו עובדת על מספר פרויקטים במקביל,ואם כן, האם היא מצליחה להתמודד עם כמה פרויקטים במקביל.