438,637 עסקים | 235,361 חוות דעת
כתבות בנושא קבלני בניין - תמונת אווירה

בונים או משפצים בית? ודאו שאתם עובדים עם קבלן רשום

בבואכם לשפץ או לבנות את ביתכם עליכם להיעזר בשירותיהם של אנשי מקצוע רבים. מי שמנצח על המלאכה הוא הקבלן, ועליו להיות מקצועי ומומחה בתחומו. מדוע חשוב לבחור בקבלן רשום (מורשה) ומה הדרך לבדוק זאת? הנה כל מה שעליכם לדעת

בכתבה זו:
מה זה קבלן רשום? | מהו פנקס הקבלנים? | איך יודעים לבחור בקבלן רשום? | אחריות הקבלן הרשום

נמצאים לקראת שיפוץ הבית הקיים או בניית בית חדש? אין ספק שהתרגשות אוחזת בכם אך גם הרבה כאב ראש. בכל זאת, מדובר בפרויקט שכולל מגוון תהליכי עבודה, הוצאת אישורים, שיתוף פעולה עם שאר בעלי המקצוע המעורבים בעבודה וכן תכנון מדויק.

אחד מאנשי המקצוע הקריטיים ביותר לתהליך העבודה הוא קבלן הבניין, המתמחה בכל הקשור לעבודות הבנייה, תשתיות, שיפוצים, שיטות בנייה ועוד. הקבלן יכול להיות עצמאי (עוסק פטור או מורשה), או חברת בנייה גדולה המוגדרת כחברה בע"מ ומספקת את כל הקשור לעבודות הבנייה.

 

מה זה קבלן רשום?

מכיוון שמדובר בפרויקט גדול בו אתם משקיעים את מיטב כספיכם, עליכם להקפיד ולעבוד עם קבלן אמין ומקצועי שממלא אחר תפקידו והבטחותיו. הדרך הראשונה לבדוק זאת היא לוודא שהוא קבלן רשום (מורשה) בפנקס הקבלנים. זוהי למעשה האסמכתא לכך שבעל המקצוע הזה קיבל היתר של משרד הבינוי והשיכון לעסוק בקבלנות ועליו לעמוד בסטנדרטים של בטיחות ובנייה.

 

קבלן רשום. צילום: shutterstock

 

מהו פנקס הקבלנים?

כאמור, משרד הבינוי והשיכון אחראי על נושא הפיקוח של קבלני הבניין, והוא עובד בשקיפות מלאה מול הציבור. בהתאם לכך, מאגר המידע שלו פתוח בפני הציבור, כך שכל מי שעומד בפני שיפוץ או בנייה יוכל לבדוק שאכן הקבלן רשום כחוק ומורשה לעסוק בעבודתו.

 

איך יודעים לבחור בקבלן רשום?

לפני שאתם חותמים על הסכם עם קבלן בניין, עצרו ועשו את הבדיקה שלכם האם הוא קבלן רשום. ראשית, אתם יכולים לשאול את הקבלן האם הוא קבלן מורשה. קחו בחשבון כי אם הוא מתחמק מהשאלה צריכה להידלק אצלכם נורה אדומה, שכן רוב הקבלנים שמחים להציג בפני הלקוחות שלהם עותק של האישור שהם אכן רשומים. חשוב להסתכל על התעודה היטב ולוודא שהיא אכן תקפה.

במקביל, מומלץ להיכנס לאתר המשרד הבינוי והשיכון, להזין פרטים ולבדוק האם הוא מורשה או לא. כמו כן, ניתן להיכנס לאתר של התאחדות הקבלנים והבונים בישראל ולוודא האם הקבלן שלכם הוא קבלן בניין מורשה חבר ההתאחדות.

 

אחריות הקבלן הרשום

לא רק חוזה העבודה בכל פרויקט יגדיר את אחריותו של הקבלן, אלא  גם תקני הבניין המוגדרים בחוק במסגרת תקנות התכנון והבנייה. כך למשל, יהיה זה הקבלן אחראי על שכרם, תנאי העסקתם, בטיחותם וניהולם של פועלי הבניין לטובת שיפוץ או בניית ביתכם.

חשוב שתדעו כי אחריות הקבלן נמשכת גם לאחר גמר עבודת הבנייה, בהתאם לחוזה ולחוקי המדינה. אם יתגלו ליקויים בבנייה, גם מספר שנים לאחר שהסתיימה, יתכן והקבלן יצטרך לשאת באחריות לגביהם.

 

מה יקרה אם הקבלן שבחרתם אינו רשום?

אתם עלולים להסתכן בהוצאות כספיות בלתי צפויות על הבנייה, עיכובים בעבודה, עבירות על תקנים, סיכון בטיחות כלל העובדים ושאר בעיות שככל הנראה יצוצו. עבודות בנייה מתאפיינות גם כך בביורוקרטיה ותהליכים שונים שלוקחים זמן, ואם הן נמצאות בידי אדם או חברה לא מקצועיים מספיק – אתם מסתכנים בכל האמור לעיל.

מוטב שתשקיעו באיתור הקבלן המקצועי והמורשה על מנת להבטיח לעצמכם שקט נפשי וביטחון כי הפקדתם את הבית שלכם בידיים הנכונות.

בונים? משפצים? חפשו באינדקס קבלני הבניין של דפי זהב

 

scheduleReview
Arrow_Close_partArrow_LeftArrow_moreArrow_Open_partArrow_RightArrow_downX_close_iconSite_menu_knowCall_iconלוגוzap_thumbsMap_pinתמונה גנריתVideo_playIcon star empty colorIcon star empty colorIcon star full colorIcon star empty colorאייקון חנויותDone_tofes_iconicon_failSite_menu_forumsSite-menu_pricelistsSite_menu_reviewsSite_menu_search_resultsSite_menu_top_10Site_menu_add_bussinessexpress icon דפי זהבZAPתפריטSearchSearch Footer_searchFooter_tools