חיפוש דירות

חיפוש דירות היא לעיתים משימה לא פשוטה. שכן, רבים מאיתנו לא מגיעים מתחום הנדל"ן. כיום, האינטרנט הוא הכלי השימושי ביותר לחיפוש דירות.
כניסה לרשימת ספקים ובעלי מקצוע בסיווג תיווך

חיפוש דירות היא לעיתים משימה לא פשוטה. שכן, רבים מאיתנו לא מגיעים מתחום הנדל"ן. כיום, האינטרנט הוא הכלי השימושי ביותר לחיפוש דירות.

 

דירות להשכרה או לקנייה?

קיים שוני מהותי בין חיפוש דירות להשכרה לבין חיפוש דירות לקנייה. דירה שכורה היא לא נכס השייך לנו, השהות בדירה שכורה היא יחסית קצרה, ויש סייגים רבים הנוגעים לשימוש בדירה שכורה. דירה קנויה לעומת זאת, היא נכס השייך לנו ואנו יכולים לעשות בו כרצוננו, ולעיתים ישמש הנכס למגורים למשך שנים רבות. לכן, הצעד הראשון הוא להחליט אם אתם מחפשים דירה להשכרה או דירה לקנייה.

 

חיפוש דירות להשכרה

חיפוש של דירות להשכרה קצרה או ממושכת, עשוי להתבצע בסיוע מתווך דירות, או באמצעות האינטרנט. לפני תחילת החיפוש מומלץ כי תשאלו את עצמכם את השאלות הבאות:

תקציב - מהו התקציב שנתי שאתם יכולים להרשות לעצמכם לשכר הדירה.
שותפים - האם אתם מחפשים דירה להשכרה עם שותפים או לבד.
ריהוט - לעיתים דירות מרוהטות יהיו יותר יקרות להשכרה, מאשר דירות ריקות מריהוט.
מיקום - היכן לשכור את הדירה, סמוך למוסד הלימוד? סמוך למקום העבודה? במרכז העיר סמוך למקומות הבילוי? ברחוב צדדי ושקט הסמוך לרחוב ראשי? ליד הים?
תיווך - אם אתם עובדים במשרה מלאה, או סטודנטים במשרה מלאה אולי תעדיפו להעזר בשירותיו של מתווך דירות. קחו בחשבון כי מתווך דירות יגבה עמלת תיווך, בגובה של חודש שכירות.

 

חיפוש דירה לקנייה

כאשר מדובר בדירות לקנייה, לרוב, מדובר בחיפוש דירה שתשמש אתכם לאורך שנים. כאן יש לבחון את כל הפרמטרים לעומק: מיקום הדירה, גודל הדירה, כמה שנים הדירה קיימת, בדיקה של שמאי ועוד. אלה פרמטרים חשובים מאוד, שיש לכלול אותם בשיקולי הקנייה.

 

מציאת דירות באינטרנט

כיום, הדרך היעילה ביותר לחיפוש דירות היא באמצעות האינטרנט, באתרים המכילים לוחות מודעות של דירות ומתווכים. הסיבות לכך שחיפוש באינטרנט הוא יעיל ביותר הן רבות:

גישה- האינטרנט הוא קל ונגיש. נמצא כמעט בכל בית ומשרד. כמו כן, יש לכם אפשרות לבצע את החיפוש בכל שעה של היום.
מאגרי מידע- באינטרנט ישנם מאגרי מידע גדולים של דירות להשכרה ודירות לרכישה, ומאגרים אלו מתעדכנים בתדירות גבוהה.
זמן- חיפוש דירות באינטרנט, חוסך לכם זמן יקר. חיפוש מסודר על פי פרטרים שעליהם החלטתם מראש, יאפשר לכם פילוח מהיר של דירות במיקום הגיאוגרפי הנכון לכם.

>> לאיתור מתווכים בקרבתכם

>>בואו לדבר על זה בפורום תיווך דירות 


 



 
חזרה לרשימת המאמרים בנושא תיווך
האם המאמר עזר לך?